Предложение недвижимости в Подмосковье выросло, цены остались на прежннем

Предложение жилья на первичном рынке в Московской области в марте увеличилось на 4,2%, относительно февраля, при этом средний уровень цен на новые квартиры в Подмосковье снизился на 0,5%.
Общий объем предложения в Подмосковье составил 494 дома-новостройки, из которых 20 домов – это новые объекты, что составило 98,8 тыс. кв. м. новых площадей.
Максимальный объём предложения жилой недвижимости зафиксирован в городах и посёлках Московской области, расположенных в 25 километрах от МКАД, здесь сконцентрировано 88,2% квартир по суммарной площади, в пределах 5 км. от МКАД концентрация предложения составила 40,4%.
Более половины предложения (56,7% составляют дома среднего класса, доля монолитных новостроек – 52,7%. Предложений домов эконом-класса - меньше (41.7%, мало и панельных домов – 45,5%. Предложений в сегменте бизнес-класса и кирпичных новостройках весьма мало.
Что касается ценовой ситуации, то следует отметить, что средневзвешенные цены на жильё в Подмосковье практически не изменились, снижение составило 0,5%. Средняя цена кв. метра в подмосковных новостройках в марте составила 69,7 тыс. руб. за кв. м. (2,011 долл.).
Из сказанного выше, следует, что первый месяц весны не принёс оживления на первичный рынок Подмосковья. Можно предположить, что в ближайшее время рынок Московской области значительно не изменится, спрос сохранится на весьма умеренном уровне, а объёмы предложения будут постепенно сокращаться.