Аукционная продажа квартир закончилась провалом

Открытый аукцион по продаже жилой недвижимости, о проведении которого сообщал ранее Apartment.ru, провалился. Как выяснилось, продажа квартир в нынешних экономических условиях, с помощью торгов, настолько же неэффективна, как и традиционные рекламные акции и скидки.

 

Напомним, что в ходе аукциона, поведенного компанией «ЮИТ-Московия», дочерней компанией финской YIT, на торги были выставлены квартиры и таунхаусы общей площадью от 62 до 170 кв. метров в готовых домах в городах Раменское и Жуковский. На проведенном аукционе с молотка было продано только три квартиры из предложенных восьми.

 

Предлагавшиеся к продаже квартиры, были выставлены на торги со скидкой 20-25% от рыночной цены. Проще говоря, двухкомнатная квартира общей площадью 62,2 кв.м., продавшаяся до торгов за 4,3 млн. руб., была выставлена на аукцион за 3,5 млн. руб. Но даже такое радикальное снижение цены не воодушевило потенциальных покупателей, очередей за квартирами не наблюдалось. Даже 33% скидка на двукомнатную квартиру на последнем этаже, а это ни много, ни мало 2 млн. рублей, не помогла продать один из лотов, который в итоге вместе с четырьмя другими организаторы сняли с торгов.

 

Аукцион прошел довольно вяло, так, двухкомнатная квартира, предложенная за 3,5 млн. руб. в итоге была продана за 3,9 млн. руб., а проданный таунхаус подорожал в ходе торгов всего на 300 тыс. руб., что означало 16% скидку к первоначальной цене.

 

Специалисты-риэлторы отметив интересный маркетинговый ход, признали идею проведения аукционов неудачной. Покупатели, привыкшие к постоянному падению цен на жилье с начала кризиса, пока еще не готовы торговаться и продолжают ожидать дальнейших скидок.