Ипотечная продажа квартир будет возможна с использованием маткапитала
Новая программа агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) позволит заемщикам использовать средства маткапитала для увеличения размера ипотечного кредита, благодаря чему такая продажа квартир станет доступна для большего количества российских семей.
В рамках этой программы семья, рассчитывающая взять ипотечный кредит сроком на 10 лет при первоначальном взносе в 420 тыс. руб. и ежемесячном доходе в 48 тыс. руб., может получить кредит на сумму 1,2 млн. рублей. С учетом средств материнского капитала сумма составит 1,68 млн. руб., что по замыслу АИЖК, поможет покупателям расширить выбор при покупке жилья. Сумма маткапитала, поступившая из Пенсионного фонда будет списана с основной суммы задолженности сразу после поступления денег в банк.
По условиям программы, максимальный размер кредита установлен на уровне 3,121 млн. руб. (10-кратная сумма материнского капитала), а в рамках программы будет возможно приобретение жилья только на вторичном рынке, строящиеся объекты под действие нововведения не попадают. Однако процентная ставка по той части кредита, которая будет выдаваться с учетом материнского капитала, будет меньше стандартной ставки по ипотеке АИЖК и составит 11,5% вместо 13,05%.
Согласно прогнозам главы Агентства Александра Семеняки, опубликованному на Apartment.ru, в следующем году 320 тыс. российских семей из 800 тыс., которые получат базовый материнский капитал, планируют израсходовать полученные средства на оплату квартиры, приобретенной в ипотеку.
-
- Ипотечная продажа квартир теперь возможна без страхования жизни заемщика
Благодаря этому нововведению, продажа квартир в ипотеку может стать доступнее, рассчитывают в АИЖК. Напомним, что Агентством разработаны различные программы кредитования, участие в которых принимают отечественные банки, которые впоследствии продают пулы займов, выданных ими по программе агентства - Ипотечная продажа квартир становится дороже
В России дорожает продажа квартир в ипотеку. Так, по данным компании «Кредитмарт», в мае среднерыночная ставка по ипотечному кредиту в рублях составила 19,92%. По сравнению с январем этого года ставка по ипотеке выросла уже на 1,7% - Ипотечный залог: продажа квартир в России и за океаном
Такие данные свидетельствуют о том, что продажа квартир, пребывающих в ипотечном залоге в апреле, по сравнению с мартом увеличилась на 32%. Информацию об этом приводит риелторская компания Irvine. Всего же, извещения о возможном лишении жилья, приобретенного с помощью ипотечных кредитов - Теневая продажа квартир в ипотеку станет невыгодна застройщикам
Госдума РФ приняла в первом чтении среду законопроект, усиливающий защиту прав участников долевого строительства. Как известно, сегодня продажа квартир застройщиками зачастую производится с использованием различных серых схем, таких как купля-продажа с векселя с возможностью погашения - АРИЖК: продажа квартир в ипотеку может стать доступнее
Информацию о возможном снижении процентной ставки по ипотечным кредитам до 15% озвучил Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК). «После введения разумной ставки, продажа квартир в ипотеку станет доступнее для большего числа россиян - Отныне продажа квартир в кредит будет производиться без дополнительных страховок
Постановление Правительства РФ «О допустимости соглашений между кредитными страховыми организациями», регламентирующее сотрудничество банков и страховщиков в такой сфере, как продажа квартир, подписал премьер-министр РФ Владимир Путин. После вступления документа в силу - Ипотечная продажа квартир: АИЖК потратит 40 млрд. рублей
Планы по использованию 40-миллиардного госкредита на выкуп новых ипотечных закладных у частных банков рассказал Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, продажа квартир в ипотеку, а также строительство нового жилья в стране могут быть простимулированы посредством выкупа - Набирает популярность продажа квартир в ипотеку с использованием материнского капитала
На сегодняшний день 22 886 российских семей полностью или частично расплатились по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала. Об этом говорится в сообщении Пенсионного фонда России (ПФР), который перечислил на эти цели порядка 6 млрд. рублей - Городская продажа квартир в социальную ипотеку получит поддержку от властей
О необходимости продолжения работы по поддержке программ социальной ипотеки в Москве заявил первый заммэра в правительстве столицы Юрий Росляк. «Для Москвы продажа квартир на условиях социальной ипотеки крайне важна. В том числе и для работы по целому спектру других городских программ» - Как избежать суда: дефолт и продажа квартир, приобретенных в ипотеку
Добровольная досудебная продажа квартир, наиболее приемлемый для обеих сторон инструмент, поскольку недвижимость, продаваемая по решению суда, как правило, реализуется по цене ниже рыночной, а при повторном выставлении на торги, объект предлагается со скидкой в 15-20 процентов - Ипотечный залог: продажа квартир в России и за океаном
В Соединенных Штатах в апреле 342 тысячи американских семей получили от кредиторов уведомление об отчуждении квартир и домов по причине неуплаты взносов и процентов по ипотеке. Такие данные свидетельствуют о том, что продажа квартир, пребывающих в ипотечном залоге в апреле, по сравнению с мартом. - Недвижимость в ипотечном залоге: ожидается ли массовая продажа квартир?
В последнее время в СМИ все чаще стали появляться сообщения о том, что вот-вот начнется массовая продажа квартир, купленных в свое время в ипотеку на специальных аукционах. Такие квартиры со значительными скидками уже фигурируют в базах данных некоторых агентств недвижимости
-
10 июня 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Ипотечная продажа квартир должна осуществляться по меньшим ставкам, вот они снизили на 1,5%, а за чей счет это снижение, никак иначе, как за наш, "базовый материнский капитал, планируют израсходовать полученные средства на оплату квартиры, приобретенной в ипотеку", по-моему здесь большой риск и несогласованность в действиях