На вторичном рынке США продажа квартир выросла на 2,4%
Согласно последним статистическим данным, в мае в Соединенных Штатах продажа квартир и домов на вторичном рынке выросла на 2,4% в годовом исчислении до отметки 4,77 млн. домов и квартир, сообщает агентство Bloomberg, со ссылкой на Национальную ассоциацию риэлторов. Месяцем ранее, по уточненной информации, было продано 4,66 млн. квартир и домов, а не 4,68 млн. объектов, как сообщалось ранее.
Следует отметить, что зафиксированный рост, оказался меньше прогнозировавшегося аналитиками 3%-ного увеличения объемов продаж. При этом заслуживает внимания тот факт, что роста продаж на протяжении двух месяцев к ряду не происходило с 2005 года, а объем продаж, зарегистрированный в мае нынешнего года, стал максимальным с октября 2008 года.
По оценкам ряда экспертов, такие позитивные данные позволяют с некоторой долей уверенности говорить о наметившихся признаках стабилизации. Кроме того, тот факт, что максимальный рост продаж произошёл в мае, можно объяснить тем, что многие американцы, планирующие переезд, стараются осуществить его до наступления осени, до того момента, как детям придется идти в школу.
Дополнительным поводом для умеренного оптимизма, как отмечает Apartment.ru, может служить также и тот факт, что незавершенная продажа квартир и домов в США растет на протяжении трех месяцев подряд, превысив отметку в 90 пунктов. Индекс PHSI (Pending Home Sales Index) считающийся одним из главных индикаторов состояния рынка жилой недвижимости США был введен в 2001 году и ведется на основе учета количества подписанных контрактов на приобретение недвижимости.
При этом средняя стоимость заокеанской жилой недвижимости в мае 2009 года, по сравнению с маем 2008 года, снизилась на 17% и составила $173 тыс., что, в свою очередь, является одним из самых сильных снижений за всю историю мониторинга стоимости жилой недвижимости в США с 1968 года.
Всего в Соединенных Штатах сейчас предлагается к продаже столько домов, что для их реализации при нынешних темпах продаж, необходимо 9,6 месяца, а, по оценкам американских экспертов, рынок можно считать стабильным только тогда, когда этот показатель не превышает 5-6 месяцев. Для сравнения, в апреле этот показатель составлял 10,1 месяца.
Всего в Соединенных Штатах сейчас предлагается к продаже столько домов, что для их реализации при нынешних темпах продаж, необходимо 9,6 месяца, а, по оценкам американских экспертов, рынок можно считать стабильным только тогда, когда этот показатель не превышает 5-6 месяцев. Для сравнения, в апреле этот показатель составлял 10,1 месяца.
-
-
Заокеанский рынок жилой недвижимости продолжает находиться в глубоком кризисе, говориться в исследовании, проведенном специалистами Гарвардского университета. По их данным, продажа квартир и домов в Соединенных Штатах упала до минимального уровня с 1945 года -
Незавершенная продажа квартир и домов в Соединенных Штатах в апреле выросла на 6,7% - до отметки 90,3 пункта, с 84,6 пункта в марте. Кроме роста показателя по отношению к предыдущему месяцу, отмечен рост на 3,2% и по отношению к прошлогодним значениям -
Рынок вторичной недвижимости Соединенных Штатов начинает оживать после затяжного падения. Так, продажа квартир в сегменте вторичной недвижимости в апреле выросла на 2,9% в годовом исчислении - до отметки в 4,68 млн. домов. -
За первый квартал 2009 года стоимость продажи квартир на Манхэттене в Нью-Йорке снизились на 11-16%, до 750-$710 тыс. долларов. Как сообщает Лента.Ру, за первый квартал повысилась стоимость только 136 выставленных на продажу квартир, а цена 5 641 объекта упала -
По итогам марта 2009 года продажа квартир на вторичном рынке Соединенных Штатов Америки продемонстрировала отрицательную динамику, объемы продаж сократились на 3% по сравнению с февралем нынешнего года -
Apartment.ru уже сообщал о том, что по итогам марта 2009 года продажа квартир на вторичном рынке США продемонстрировала отрицательную динамику, сократившись на 3% по сравнению с февралем нынешнего года -
По оценкам специалистов, стоимость жилой недвижимости в округе Сан Бернардино, в котором находится городок Викторвилль, за последние три года снизилась на 60%. Как отмечает Apartment.ru, ранее агентство Standard & Poors в своем аналитическом обзоре сообщало, что стоимость жилой недвижимости
-
24 июня 2009 г.
Комментарии наших пользователей
там продажа квартир не растет агентства дают не верную информацию
продажа квартир и домов на вторичном рынке выросла на 2,4%? е верю! Bloomberg гонит, точно так же, как и Fitch, Moodys, присваивая рейтинги США на уровне ААА, бред! там все в ауте, никакого раста и не наблюдается