Летняя продажа квартир: мифы и реальность

Летняя продажа квартир: мифы и реальность
Летняя продажа квартир: мифы и реальность
На фоне летнего затишья на рынке жилой недвижимости, ряд СМИ, как печатных так и электронных в очередной раз начали массированный вброс информации о рекордном падении цен на жилья. Чего стоят одни только заголовки статей: «В Москве продажа квартир дешевеет рекордными темпами», «Обвал цен на столичное жилье: квартиры в Москве подешевели на 50%», «Темпы снижения цен на квартиры в июне были рекордными» и т.д.
 
Ранее РИА Новости сообщало: «Коррекция долларовых цен в реальных сделках, а не официальных прайсах, на вторичном рынке жилья Москвы в результате влияния мирового финансового кризиса с октября 2008 года составила около 50%».
Подтвердил информацию о рекордном снижении стоимости жилья и председатель совета директоров компании «МИЭЛЬ» Григорий Куликов, отметивший, что падение долларовых цен в Московской области составляет более 50%.
 
При этом, подобный прогноз о падении цен на недвижимость, сделанный одним из бывших топ-менеджеров Сбербанка Алексеем Чувиным, стоил ему занимаемой должности. Напомним, в прошлого году на конференции «Недвижимость в России», организованной институтом Адама Смита, Чувин спрогнозировал, что банки получающие недвижимость в счет погашения долгов застройщиков, рано или поздно начнут продавать полученные активы в случае возникновения каких-либо трудностей, что неизбежно вызовет падение цен на жильё уже осенью 2008 года.
 
Средняя цена столичного квадратного метра, в зависимости от степени «информированности» источника составляет от 135-139 тыс. руб. до 155-160 тыс. руб. Согласно статистике Apartment.ru, средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве в июне действительно снизилась, но всего на 0,56% и только в долларовом эквиваленте - до отметки 5 150 долл. за кв. метр. Стоимость жилого квадрата в национальной валюте, напротив, даже увеличилась на 1% и составила на 30 июня 165 848 руб.
 
Следует отметить, что база данных Apartment.ru, содержит реальные и достоверные объявления продажи квартир не только от агентств недвижимости, но и от собственников, а также от частных риэлторов, все размещаемые предложения о продаже квартир тщательно проверяются перед публикацией. Запомните, бесплатных или подозрительно дешевых квартир - не бывает, даже летом, а если Вам предлагают жилье по очень заманчивой цене, то лучше не рисковать и отказаться от подобной сделки, в крайнем случае, все перепроверить и удостоверится, что предложение не содержит подводных камней.
 
    •  
      Покупатели не хотят ждать дальнейшего падения цен на недвижимость
      Столичные риэлторы также подтверждают тенденцию к стабилизации обстановки на вторичном рынке жилья. Если в начале февраля многие покупатели, метались в поисках квартир с утопическими скидками, навеянных СМИ, и пытаясь убедить продавцов уступить квартиру за полцены, то сейчас большинство граждан понимают
    •  
      Цены на недвижимость: реальное падение или очередная афера?
      По оценкам разных источников ожидается существенное падение цен: одни обещают их снижение на 20%, другие – аж на 50%! Наслушавшись таких обещаний, наши люди ведут себя до слез ожидаемо.Они искренне ждут, что квартиры будут раздавать, чуть ли не даром, а может, еще и приплатят
    •  
      Продажа квартир в центре Москвы – 325$ за кв. м.
      А почему бы не раздавать элитное жилье вообще бесплатно? При такой тенденции муссирования вымышленной информации все возможно! Ну и что, что жизнь не стоит на месте? Ну и что, что покупателям нужны квартиры. Ан нет! Попридержите свои денежки, граждане, СМИ обещают вам в недалеком будущем совсем дешевенькие
    •  
      Из Сбербанка увольняют топ-менеджера, предсказавшего падение цен на недвижимость
      Директор управления финансирования строительных объектов Алексей Чувин, получивший известность, благодаря сделанному им прогнозу о предстоящем осенью прошлого года резком падении цен на недвижимость, будет уволен с занимаемой должности
    •  
      Жители двух столиц ждут, что продажа квартир будет дорожать до конца лета
      Количество москвичей и жителей Петербурга, считающих, что цены на жилье будут расти до конца лета текущего года, удвоилось в мае этого года, по сравнению с январем. Такие выводы сделали специалисты Russian Realty Research (R3) по итогам проведенного компанией опроса

1 июля 2009 г.

Комментарии наших пользователей
  • прохожий
    18 сентября 2009 г.

    Летом продажа квартир была более доступнее, сейчас недвижимость начинает дорожать

  • Анатолий
    7 июля 2009 г.

    В Москве продажа квартир дешевеет рекордными темпами, ага, конечно, дешевеет, верьте больше! Позвоните в любое агентство, вам так расскажут и о скидках, и девых квадратах! Ни фига в Москве квартиры не дешевеют, тем более рекордными темпами!!!

  • Покупатель
    1 июля 2009 г.

    конечно МИФ! кто сказал, что продажа квартир снижается или дешевеет, тем более рекордными темпами, соображайте люди 21 век на дворе, а вы верите во всякую фигню! ну пропиарились сми на этом все и закончится, а вот наивные люди и в правду поверят, что в Москве купить квартиру стало реальней, станут звонить, выяснять, оббивать пороги агентств, а им покажут большую фигу, да пошлют куда подальше. Жилье сейчас, если где то по Москве и снижается в цене, то лишь незначительно. РЕКОРДНОГО падения нет! Граждане, не верьте лживым агентствам!

  • 1 
 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail