В Москве продажа квартир категории «элит» ведется без скрытых скидок
Столичные девелоперы, специализирующиеся на строительстве элитного жилья, отказываются от практики «скрытых» скидок. Теперь продажа квартир такого класса ведется со скидками, достигающими трети стоимости квартиры. Такие данные приводятся в исследовании, подготовленном специалистами компании IntermarkSavills.
По информации компании, средняя цена московского элитного «квадрата» по состоянию на конец июня на первичном рынке столицы составляла 15,2 тыс. долл., а снижение средней цены предложения в этом сегменте за период с января по июнь нынешнего года составило 18%. По сравнению с докризисным периодом элитные квартиры в Москве подешевели в среднем на 30%.
Эксперты отмечают, что снижение цен в начале нынешнего года было обусловлено, в первую очередь, значительным ростом курса доллара по отношению к российскому рублю, а, начиная с марта, коррекция осуществляется под влиянием рыночных факторов, в основном - из-за крайне низкого спроса на такие объекты.
«Все это привело к тому, что в последние месяцы девелоперы начали снижать цены в открытую, не прибегая к различным завуалированным скидкам. Новая ценовая политика уже принесла определенные плоды, количество звонков в компании выросло, однако, большинство покупателей по-прежнему не торопится с покупкой, ожидая вторую волну кризиса и рассчитывая на дальнейшее снижение цен», - отмечается в исследовании.
Наиболее ощутимое снижение цен отмечено в Хамовниках, Таганском и Тверском районах, где предложение сформировано в основном крупными элитными жилыми комплексами, находящимися на ранних стадиях строительства.
Вместе с тем, как отмечает Apartment.ru, со ссылкой на консалтинговую компанию Knight Frank, продажа элитной недвижимости в Лондоне выросла впервые за последние полтора года. Причем специалисты сходятся во мнении, что продажа элитного жилья в британской столице обусловлена в первую очередь притоком обеспеченных покупателей из России, готовых платить по 10 млн. фунтов за элитную квартиру.
-
- В июне аренда жилья и продажа квартир в Москве перестали дешеветь
Такой вывод содержится в аналитическом обзоре, подготовленном специалистами агентства недвижимости DOKI. По оценке экспертов агентства, продажа квартир и их аренда в Москве перестали дешеветь по всем сегментам, кроме однокомнатных квартир бизнес класса и элитных трехкомнатных квартир - Самая дорогая продажа квартир и домов в США по версии Forbes
Как и ожидалось, самая дорогая продажа квартир и особняков осуществляется в респектабельных районах Южной Калифорнии. Пальму первенства среди роскошных домов и квартир заслуженно получил особняк «Цветок лилии» (Fleur de Lys), предлагаемый к продаже за 125 млн. долларов - В июне в Великобритании продажа квартир подешевела на 8,7%
Элитная продажа квартир в Лондоне выросла впервые за последние полтора года, причем увеличилось не только число заключаемых сделок, но и стоимость квадратного метра - Элитная продажа квартир в Москве
Информацию об объеме предложении элитного жилья распространило агентство недвижимости DOKI. По сведениям аналитиков компании, продажа квартир класса «элит» обходится в среднем в 14 957 долл. за кв.м. - Квартира на Арбате стоит, как 157 квартир на Щелковской
А знаете ли Вы что, одна квартира на Арбате, сегодня стоит, как 157 квартир на Щелковской? Или за ту же квартиру, можно купить 17 квартир на Ленинском, ну или всего 5 квартир на Кропоткинской? Эту любопытную информацию, опубликовал Apartment.ru - В Москве активизировалась продажа квартир
О том, что продажа квартир в столице вновь набирает обороты, свидетельствуют данные Управления федеральной регистрационной службы по Москве. Вместе с тем, совокупный показатель активности в первом квартале нынешнего года снизился на 23,7%, по сравнению с первым кварталом прошлого года - Московская продажа квартир на третьем месте в мире
Международный информационный онлайн-ресурс Redin.com, специализирующийся на исследованиях в сфере недвижимости, провел исследование цен на жилье в 59 городах, расположенных в 34 развивающихся странах мира
-
1 июля 2009 г.
Комментарии наших пользователей
ерунда, продажа квартир в элитных домах, по-прежнему на высоком уровне
продажа квартир категории «элит» ведется со скидками, достигающими трети стоимости квартиры?
элитная продажа квартир со скидками? с трудом верится, сами то продавцы снижают цену или очередная закидка от агентств