Медведева заинтересовала ипотечная продажа квартир
Долгосрочная программа развития ипотеки должна быть разработана правительством РФ, Центробанком и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) до конца этого года. Основная задача программы - более доступная продажа квартир в ипотеку. О таком поручении, данном президентом России, сообщает пресс-служба главы государства.
Как сказано в сообщении, данное поручение было дано президентом по итогам состоявшегося заседания совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
Дмитрий Медведев выступил за повышение доступности ипотеки для различных категорий граждан за счет дальнейшего развития системы ипотечного страхования, формирования ипотечных программ, направленных на приобретение жилья эконом-класса и сокращение сроков обращения взыскания на залоговое имущество.
Напомним, что весной этого года президент выступил за снижение средней ставки по ипотеки с помощью АИЖК до 12% годовых, однако, несмотря на это, по мнению генерального директора Агентства, отечественный рынок ипотечного кредитования сможет восстановиться не ранее 2010 года.
Для сравнения, сейчас средняя ставка по рублевым кредитам на покупку готового жилья, в России составляет 18,4% годовых, максимальная - достигает 20,3%. При этом минимальная ставка по кредиту на приобретение жилого дома с землей на вторичном рынке равна 18,3%, а максимальная - 19,7%.
Ипотечные программы, в настоящее время, предлагают только около двух десятков банковских учреждений, что почти в 20 раз меньше, чем до начала кризиса. Рассчитывать на получение кредита могут лица, достигшие 21-летнего возраста (ранее - от 18 лет), срок кредита - 10-15 лет (до кризиса - до 25 лет). Сумма первоначального взноса, в зависимости от банка и ипотечной программы выросла до 35-40%.
При этом, по информации Apartment.ru, объем сделок по ипотечной купле-продаже жилья во втором квартале снизился почти в 10 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Резкое снижение объемов ипотечного кредитования в России специалисты объясняют ужесточением требований к заемщикам, а также отсутствием у банков свободных ресурсов для выдачи кредитов.
-
- Ипотечная продажа квартир за маткапитал - это хорошо, но строительство - лучше, - Медведев
Президент России Дмитрий Медведев уверен, что за счет средств материнского капитала должна осуществляться не только продажа квартир, но и строительство жилья собственными силами, без привлечения подрядчика. «Граждане России должны иметь возможность самостоятельно расходовать средства, полученные - Залоговая продажа квартир будет производиться быстрее
Квартиры, приобретенные в ипотеку, владельцы которых столкнулись с финансовыми трудностями, теперь будут продаваться быстрее и по рыночной стоимости. О том, как будет осуществляться такая продажа квартир, говориться в новых правилах размещения сведений о продаже заложенного имущества - В России продажа квартир в ипотеку сократилась в 4-5 раз
По прогнозам генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александра Семеняка в 2009 году объем ипотечных кредитов в России сократится в 4-5 раз по сравнению с 2008 годом. Эксперты прогнозируют, что продажа квартир в России серьезно сократится на фоне отсутствия - Недвижимость в ипотечном залоге: ожидается ли массовая продажа квартир?
В последнее время в СМИ все чаще стали появляться сообщения о том, что вот-вот начнется массовая продажа квартир, купленных в свое время в ипотеку на специальных аукционах. Такие квартиры со значительными скидками уже фигурируют - Ипотечный залог: продажа квартир в России и за океаном
Такие данные свидетельствуют о том, что продажа квартир, пребывающих в ипотечном залоге в апреле, по сравнению с мартом увеличилась на 32%. Информацию об этом приводит риелторская компания Irvine. Всего же, извещения о возможном лишении жилья, приобретенного с помощью ипотечных кредитов - АРИЖК: продажа квартир в ипотеку может стать доступнее
Информацию о возможном снижении процентной ставки по ипотечным кредитам до 15% озвучил Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК). «После введения разумной ставки, продажа квартир в ипотеку станет доступнее для большего числа россиян - Ипотечная продажа квартир: АИЖК потратит 40 млрд. рублей
Планы по использованию 40-миллиардного госкредита на выкуп новых ипотечных закладных у частных банков рассказал Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По его словам, продажа квартир в ипотеку, а также строительство нового жилья в стране могут быть простимулированы посредством выкупа - Ипотечная продажа квартир будет стимулироваться банковскими кредитами
Ожидается, что благодаря этой программе, продажа квартир в ипотеку, резко снизившаяся в период финансового кризиса, вновь активизируется. По информации генерального директора АИЖК Александра Семеняки, программу планируется запустить уже в июне-июле - Объем жилищного строительства в России вырос на 4,3%, продажа квартир в долларах дорожает
В период с января по апрель 2009 года строительными компаниями всех форм собственности в России было введено в эксплуатацию 13,7 млн. кв. метров жилой недвижимости, на которых доступна продажа квартир. Общее число квартир, сданных за этот период, составило 149,1 тыс.
-
28 июля 2009 г.
Комментарии наших пользователей
ипотечная продажа квартир возможна при сниженных ставках
более доступная продажа квартир в ипотеку - задача государтсва и банков, если эта связка будет работать, тогда и кредиты будут для людей...