На юго-западе Москвы продажа квартир в июле подешевела на 1%

На юго-западе Москвы продажа квартир в июле подешевела на 1%
На юго-западе Москвы продажа квартир в июле подешевела на 1%
Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на юго-западе столицы в июле, по данным компании «Квартал-Эстейт» составила 5250 долл. за кв. метр, таким образом, продажа квартир в этой части Москвы в минувшем месяце производилась в среднем на 1% дешевле, чем месяцем ранее.
 
По оценкам специалистов, основным фактором, влияющим на динамику цен на этом направлении, в последние месяцы остается курс валют, тогда как стоимость жилья в прайс-листах застройщиков существенно не менялась.
При этом по сравнению с декабрем 2008 года, когда цены на жилье в Юго-Западном округе достигли минимума, квадратный метр прибавил в цене целых 5%.
 
Как отмечают эксперты, спрос на жилье в июле оказался достаточно высоким для этого периода года, что обусловлено постепенным возвращением клиентов на рынок, которые откладывали покупку квартиры на протяжении нескольких месяцев, выжидая большего снижения цен.
 
Что касается структуры предложения жилой недвижимости на в ЮЗАО, то здесь более половины объектов составляют квартиры в уже построенных домах. Только в трех домах из двадцати к продаже предлагаются квартиры на этапе «котлована», вместе с тем, доля предложения готового жилья постепенно снижается. Также следует отметить тот факт, что, по данным Apartment.ru, на конец июля - начало августа, больше всего жилья в Москве предлагалось к продаже именно в Юго-Западном и Западном округах, а также в центре. Суммарный объем предложения в трех административных округах составил 49,7% от всего предложения столичной недвижимости.
 
Всего же, в ближайшее время на юго-западном направлении, как уже сообщал интернет-портал Apartment.ru со ссылкой на руководителя департамента городского строительства Москвы Александра Косована, в Бутово и Щербинке планируется ввести в эксплуатацию до 220 тыс. кв. метров жилья. При этом, кроме собственно жилой недвижимости, в новых микрорайонах запланировано также и строительство социальной инфраструктуры: поликлиник, школ и детских садов.
 
    •  
      В Москве продажа квартир ведется, в том числе и в «замороженных» домах
      При этом продажа квартир, как в строящихся, так и в замороженных домах ведется прежними темпами. «В настоящий момент продажи осуществляются в 158 новостройках, в числе которых и дома, строительство которых приостановлено
    •  
      Завершение строительства и продажа квартир в брошенных домах - задача властей города
      Столичные власти приняли решение о завершении за счет средств городского бюджета строительства трёх жилых домов, возведение которых было прекращено из-за проблем с финансированием. По завершении работ продажа квартир также будет осуществляться правительством Москвы
    •  
      В июле спрос на жилье в Москве и продажа квартир несколько увеличились
      Разнообразные летние акции, направленные на увеличение продаж жилья, а также рост активности риэлторов, привели к увеличению спроса и продаж на столичном рынке жилой недвижимости. Несмотря на то, что продажа квартир в июле увеличилась, стоимость столичного жилого квадрата по итогам месяца все же
    •  
      ЮЗАО застроят жилой недвижимостью
      Александр Косован, руководитель департамента городского строительства Москвы, заявил, что около 220 тыс. кв. м. жилья будут возведено на юго-западе столицы в районах Бутово и Щербинка. Причем по Щербинке это завершающее строительство, в этом году выходим на финишную прямую
    •  
      Владимир Ресин: строительную программу выполним на 100%
      То есть, те объекты, которые представляют интерес для столицы, будут приобретены путем аукционных торгов. Кроме того, чтобы избежать всевозможного долгостроя, правительство приняло решение новые проекты пока отложить до того, как завершится реализация текущего строительства

10 августа 2009 г.

Комментарии наших пользователей
  • Нона
    10 августа 2009 г.

    в Юго-Западном административном округе продажа квартир идет неплохо

  • 1 
 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail