Что ждет рынок недвижимости?
В течение последних лет цены на квадратные метры в г. Москве устойчиво росли и к этому все участники рынка привыкли и считали, что этот процесс будет постоянно. Но кризис все изменил и внес свои коррективы. В связи с чем ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась. Каждый месяц аналитики строят прогнозы и пытаются просчитать развитие событий на ближайший период. Не стала исключением и предстоящая осень, на которую многие возлагают большие надежды.
Эксперты Fellton Group оценивают развитие ситуации на рынке коммерческой недвижимости в зависимости от различных факторов и критериев, как более-менее оптимистичное. Но вместе с тем на первый месяц осени пока явно прослеживается прежняя неопределенность в этом сегменте. Участники сделок пока не готовы совершать серьезные покупки, так же как и их владельцам продавать объекты по низким ценам. По-прежнему все в ожидании развития событий. Не видно пока стабилизации цен в сфере аренды коммерческой недвижимости, сижком большие колебания и разрывы между ставками в бизнес центрах одного класса. Хаотичное и необоснованное повышение арендных ставок в разных районах Москвы.
Не видно так же пока перспектив для возобновления ипотечного кредитования – весьма значимого и эффективного инструмента в сфере недвижимости. Кредитование тоже пока не вошло в прежнее русло. Из чего следует сокращение объемов строительства и невозможность достраивать замороженные объекты. Все эти факторы мало определяют изменение событий в ближайшие месяцы.
Ситуация будет определяться макроэкономическими показателями и их динамикой. По последним аналитическим прогнозам Fellton Group, количество сделок, пусть и медленно, но начнет увеличиваться и скорее всего, особенных негативных изменений осенью на рынке недвижимости ждать не придется.
Fellton.ru, аренда офиса
-
- Рынок офисной недвижимости во втором полугодии 2009 года
С целью адаптации к новым тенденциям рынка девелоперские компании были вынуждены проводить в пером полугодии 2009 г. реструктуризацию бизнеса. Как правило, такой адаптацией является замораживание проектов на начальных этапах девелопмента, а так же возможное изменение масштабов и концепций - Клиенты Fellton Group всегда остаются в фаворе
Одним из клиентов консалтинговой компании Fellton Group стала американская компания, занимающаяся производством и продажей оборудования для стоматологических клиник, штат сотрудников 120 человек - Рынок офисной недвижимости в ожидании подъема
Относительная стабилизация российской экономики, сопровождающаяся ростом цен на нефть и укреплением национальной валюты, не могла положительно не сказаться и на сегменте коммерческой недвижимости. Все больше компаний вновь интересуется арендой нового офиса и приобретением помещений - Fellton Group: основные тенденции офисного рынка Москвы
Специалисты Fellton Group провели детальный анализ офисного рынка столицы, выявив основные тенденции и векторы развития этого сегмента коммерческой недвижимости. Так, в большинстве своем, арендаторы рассматривают действующие офисные комплексы - Fellton Group: интересные предложения на рынке офисной недвижимости
На сегодняшний день после коррекции цен в сфере аренды офиса возможность арендовать офис в престижных районах города стала доступна более большому кругу компаний. Консультанты компании Fellton Group готовы предложить очень привлекательные предложения по аренде офисов - Бизнес центры В класса как реальная альтернатива классу А?
По данным экспертов Fellton Group, т.е. фактически разница между двумя классами заключается лишь в отсутствии одной двух опций. Например, наличие только наземного паркинга или пешая удаленность от метро более 10 мин - Аренда офисов в Москве. Топ-предложения от ведущих компаний
Помещения класса «В» можно арендовать, заплатив от 800 долл. за кв.м., класса «С» - от 400 долл. за «квадрат». Эксперты Fellton.ru полагают, что снижение рублевых цен на московские офисные площади достигло своего ценового дна, в то время как долларовые ставки - Пять способов сократить расходы на аренду офисов
Одна из ведущих компаний на российском рынке коммерческой недвижимости Fellton Group, специализирующаяся на предоставлении спектра консалтинговых услуг и инновационных решений, опубликовала 5 лучших способов снизить расходы на аренду офиса
-
18 сентября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.