В Москве продажа квартир дороже, чем в Нью-Йорке
...Или история одного квадрата.
Эта крохотная квартирка была переоборудована из технического помещения на самом верхнем этаже многоквартирного жилого дома на нью-йоркской 110-й улице. Заокеанские риэлторы, которым подобная продажа квартир была, разумеется, в диковинку, запросили за мини-студию площадью 16 кв. метров, 195 тыс. долларов. В конечном итоге цена продажи составила $150 тысяч.
Кроме собственно жилой комнаты длиной 4,3 метра и шириной 3,1 метра, совмещенной с кухней, в квартире имеется маленькая ванная, площадью менее 3 квадратов. Существенным минусом такого жилья, кроме, естественно, размеров, является и невозможность прямого попадания в квартиру с лифтовой площадки. Перед тем как войти в квартиру хозяину и его гостям придется преодолеть несколько лестничных пролетов. Компенсацией за эти неудобства может служить потрясающий панорамный вид на центральную часть Нью-Йорка и Бродвей.
В российской столице объекты подобной площади редкость, как правило, 16 квадратов - это площадь комнаты в коммуналке, но никак не отдельной квартиры. В базе данных портала Apartment.ru, содержится несколько таких объектов. В центре столицы, на Угловой улице, в районе метро «Белорусская» за 168 тыс. долларов предлагается к продаже квартира такой площади на первом этаже без балкона, для организации в ней офиса.
За такую же сумму можно приобрести одну из трех комнат в квартире на втором этаже десятиэтажного панельного дома в районе метро «Бауманская», площадь которой также составит 16 кв. метров.
Отдельные квартиры такой площади предлагаются к продаже в районе Перово, по адресу Зеленый пер., 25. Цена продажи объекта - 126 тыс. долларов.
Самая маленькая квартирка в столичном центре еще меньше нью-йорского аналога, ее площадь всего 9 кв. метров, расположена на 5-м этаже 33-х этажного дома в районе метро «Таганская». Тем не менее, стоимость квартиры на Гончарной, 3, значительно выше, чем у заокеанского жилья - 367 тыс. долларов.
-
- На Остоженке продажа квартир одна из самых дорогих в мире
Так, продажа квартир, торговых помещений и другой недвижимости осуществляется на московской улице в среднем по 35 тыс. долларов за кв.м. Напомним, что в прошлом году Остоженка занимала в этом рейтинге шестое место с показателем 40 тыс - Самая дорогая продажа квартир на Якиманке и в Хамовниках
Именно в этих районах продажа квартир высшей и средней ценовой категории, значительно превосходит продажу квартир нижней ценовой группы. В районе Якиманка совокупное предложение состоит из 34,1% самых дорогих квартир и 63,5% квартир средней ценовой категории - В Москве стабилизировалась продажа квартир в элитных новостройках
В российской столице продажа квартир в элитных новостройках стабилизировалась. Так, темпы снижения цен на элитное жилье составляет примерно 0,5% в месяц, что существенно меньше прежних значений - Мониторинг спроса на элитки
Специалистами аналитического отдела Apartment.ru был проведен опрос среди покупателей недвижимости в центре Москвы. То есть, это респонденты, покупающие квартиры от 1 до 3 млн. долларов - Покупаем жилье, пока продажа квартир ведется по привлекательным ценам
Такое мнение высказал первый заместитель столичного городского головы Владимир Ресин. По словам чиновника, сейчас в столице продажа квартир стала гораздо более доступной, чем до кризиса и ждать дальнейшего снижения цен не имеет смысла - Покупатели не хотят ждать дальнейшего падения цен на недвижимость
Столичные риэлторы также подтверждают тенденцию к стабилизации обстановки на вторичном рынке жилья. Если в начале февраля многие покупатели, метались в поисках квартир с утопическими скидками, навеянных СМИ, и пытаясь убедить продавцов уступить квартиру за полцены, то сейчас большинство граждан понимают - В Москве стабилизировалась продажа квартир в элитных новостройках
В российской столице продажа квартир в элитных новостройках стабилизировалась. Так, темпы снижения цен на элитное жилье составляет примерно 0,5% в месяц, что существенно меньше прежних значений
-
24 сентября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
в центре Москвы такая продажа квартир обойдется в 400-500$ тысяч