Осенний рынок коммерческой недвижимости Москвы

Осенний рынок коммерческой недвижимости Москвы
Осенний рынок коммерческой недвижимости Москвы
Количество предлагаемых в аренду офисов в Москве сократилось в сентябре на 6%, при этом их средняя площадь выросла на 2%, а цена квадратного метра выросла на 5%, об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Fellton Group. В отчете компании сообщается, что первое место по количеству предложений на рынке коммерческой недвижимости в столице по-прежнему занимают офисные помещения класса «B» - их доля составляет 42,2%. На втором месте находятся помещения в БЦ класса «А», занимающие 34,9% рынка.
Доля офисной недвижимости класса «B+» на рынке составляет 8,2%. Остальная часть приходится на класс «C» и стритмаркет.
 
По данным аналитиков, в сентябре на реализацию было выставлено 2,568 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости Москвы – 1 134 объектов стоимостью более 12 миллиардов долларов. При этом, согласно результатам исследования специалистов Fellton Group, уровень цен на объекты коммерческой недвижимости в целом за сентябрь снизился на 1% - до 4,321 тыс. долларов за кв. метр.
 
Как поясняется в отчете, в сентябре один квадратный метр торговых площадей в пределах Садового кольца продавался в среднем за $15 543, что на 3% дороже, чем в августе. Цена же по торговым объектам за пределами Садового кольца в августе выросла на 2% - до 4,567 тыс. долларов за квадрат. В свою очередь на рынке офисной недвижимости стоимость помещений в прошлом месяце выросла в центре Москвы, а на периферии - упала, так офисы внутри Садового кольца в сентябре выросли на 4%, а за СК - упали на 0,2%.
 
Fellton.ru, аренда офиса
 
    •  
      Помощь риэлтора - качественная аренда офиса
      К примеру, подходя к вопросу выбора офиса самостоятельно, заинтересованные компании столкнутся с рядом трудностей – не имея достаточного опыта в делах с недвижимостью, им придется лично договариваться с собственниками, распознавать нечестных в своих обязательствах собственников
    •  
      Рынок офисной недвижимости во втором полугодии 2009 года
      С целью адаптации к новым тенденциям рынка девелоперские компании были вынуждены проводить в пером полугодии 2009 г. реструктуризацию бизнеса. Как правило, такой адаптацией является замораживание проектов на начальных этапах девелопмента, а так же возможное изменение масштабов и концепций
    •  
      Обзор рынка офисной недвижимости
      Многие участники рынка офисной недвижимости ожидали с приходом осени, его активизации. Эксперты и аналитики прогнозировали подъем или хотя бы стабилизацию рынка
    •  
      Как выбрать новое место для офиса в центре?
      Собрались переезжать в новый офис и решили, что он должен находиться в самом сердце Москвы? Не торопитесь, сначала четко определитесь с желаемым районом дислокации Вашего офиса и с его качеством. Помните, что цены на офисные помещения в центре и в отдаленных районах не прямо пропорциональны качеству
    •  
      Рынок офисной недвижимости в ожидании подъема
      Относительная стабилизация российской экономики, сопровождающаяся ростом цен на нефть и укреплением национальной валюты, не могла положительно не сказаться и на сегменте коммерческой недвижимости. Все больше компаний вновь интересуется арендой нового офиса и приобретением помещений
    •  
      Московская аренда офиса: результаты первых трех кварталов
      По подсчетам экспертов Fellton Group, за последние девять месяцев простаивающие без арендаторов бизнес центры Москвы подешевели почти вдвое. В среднем аренда офиса внутри Садового кольца к осени этого года опустилась до 550-700 долл. за 1 кв. м в год, за его пределами – до 300-500 долл. за кв.м.
    •  
      Арендные ставки на некоторые столичные офисы растут
      На сегодняшний день участники рынка аренды столичных офисов выжидают более благоприятных условий. На фоне снижения количества сделок снижаются арендные ставки на офисы. По данным British-Property.ru
    •  
      Что ждет рынок недвижимости?
      В течение последних лет цены на квадратные метры в г. Москве устойчиво росли и к этому все участники рынка привыкли и считали, что этот процесс будет постоянно. Но кризис все изменил и внес свои коррективы. В связи с чем ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась

13 октября 2009 г.

Комментарии наших пользователей
  • Администратор
    28 марта 2024 г.

    Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.

 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail