Для европейцев продажа квартир обходится вдвое дешевле, чем для россияян?
Как выяснилось, продажа квартир в Европе если и не ведется по более низким ценам, то стоимость квадратного метра жилой недвижимости равна примерно одной среднемесячной зарплате, тогда как в России стоимость жилого квадрата равна двум месячным заработкам. Такие данные привел в своем выступлении в ходе V Конференции по недвижимости Московской области президент Гильдии риэлторов Московской области Николай Мазурин.
По его словам, средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве составляет порядка 80 тыс. рублей, тогда как средняя заработная плата находится на уровне 40 тыс. руб. в месяц. Аналогичная ситуация, по словам президента Гильдии риэлторов, наблюдается и в Подмосковье, средняя стоимость квадрата здесь достигает 50 тыс. рублей, в то время как средняя зарплата в регионе - около 25 тыс. рублей.
Вместе с тем жители России оценивают ситуацию куда более оптимистично. Так, согласно данным портала Apartment.ru со ссылкой на исследование, проведенное холдингом «РОМИР», количество россиян считающих, что время покупать новое жилье наступило, выросло в четыре раза по сравнению с весной нынешнего года и достигло отметки 29% от числа опрошенных. Покупать жилье сейчас, а не надеяться на дальнейшее снижение стоимости недвижимости, призывают и чиновники различных рангов. Так, по мнению руководителя комплекса градостроительной политики и строительства Москвы Владимира Ресина, сложившиеся цены на жилую недвижимость, а именно 80 тыс. рублей за кв. метр для российской столицы, полностью соответствуют текущей рыночной ситуации и являются объективными.
-
- Покупатели не хотят ждать дальнейшего падения цен на недвижимость
Столичные риэлторы также подтверждают тенденцию к стабилизации обстановки на вторичном рынке жилья. Если в начале февраля многие покупатели, метались в поисках квартир с утопическими скидками, навеянных СМИ, и пытаясь убедить продавцов уступить квартиру за полцены, то сейчас большинство граждан понимают - Несмотря на кризис, продажа квартир по-прежнему интересует состоятельных москвичей
Как оказалось, продажа квартир может интересовать 22% жителей столицы с доходом от 70 тыс. рублей и выше. Наиболее популярными районами города среди москвичей с высоким уровнем дохода, по сведениям Apartment.ru, стали Бронная, Арбат, Пречистенка и Остоженка - На Остоженке продажа квартир одна из самых дорогих в мире
Так, продажа квартир, торговых помещений и другой недвижимости осуществляется на московской улице в среднем по 35 тыс. долларов за кв.м. Напомним, что в прошлом году Остоженка занимала в этом рейтинге шестое место с показателем 40 тыс - Треть россиян считает, что продажа квартир сейчас ведется по выгодным ценам
В четыре раза, до 29%, по сравнению с весной нынешнего года, увеличилось количество россиян, считающих, что настало время покупать жилье, поскольку продажа квартир и домов ведется по сниженным, по сравнению с докризисными временами, ценами - Покупаем жилье, пока продажа квартир ведется по привлекательным ценам
По словам чиновника, сейчас в столице продажа квартир стала гораздо более доступной, чем до кризиса и ждать дальнейшего снижения цен не имеет смысла. «Ожидание дальнейшего двух, а то и трехкратного снижения цен не имеет смысла - Самая дорогая продажа квартир на Якиманке и в Хамовниках
Именно в этих районах продажа квартир высшей и средней ценовой категории, значительно превосходит продажу квартир нижней ценовой группы. В районе Якиманка совокупное предложение состоит из 34,1% самых дорогих квартир и 63,5% квартир средней ценовой категории - Ресин: продажа квартир по 80 тыс. рублей - это оптимальная цена
По мнению чиновника, нынешние цены, а именно, продажа квартир, в среднем, по 80 тыс. рублей - это объективная цена, сформированная рынком, полностью отвечающая текущему положению дел в экономике страны - Ждать нельзя, купить, - продажа квартир
В средствах массовой информации опять появились данные о падении стоимости столичных квартир. Так, компания «Росгосстрах» провела исследования, согласно которым к концу лета рынок московской недвижимости ожидает 20-25% снижение цен на жилье. В компании утверждают, что на ценовую политику - Продажа квартир в Москве: торг не уместен. Опрос
Результаты телефонного опроса продавцов квартир, оставивших объявление в базе данных Apartment.ru: Всего 4,3 процента опрошенных готовы значительно снизить цену, 22,1% сообщили, что торг возможен, но небольшой. 12,2% респондентов, в принципе, торг готовы обсуждать, но при внесении - Московская недвижимость: обвала цен не будет!
Владимир Ресин заявил, что стоимость московских квартир может лишь немного снизиться, но обвала цен не будет. Он отметил, что действительно, цены на жилье стали дешевле, однако ждать обвала цен - это утопия. Также Ресин посоветовал гражданам, которые намерены приобрести новое
-
15 октября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.