Нечестно задекларированная продажа квартир, или претензии налоговой
Нечестная продажа квартир, а точнее, укрываемый продавцами реальный доход, полученный от сделки купли-продажи, выявляется налоговиками при обращении за налоговыми вычетами покупателей жилья, которые предоставляют в налоговые органы не только договор, но и расписки продавца в получении денежных средств. По словам руководителя Федеральной налоговой службы (ФНС) РФ Михаила Мокрецова, его подчиненные научились более эффективно бороться с уклонением от уплаты налогов при реализации недвижимости.
Напомним, что продавцы недвижимости, владевшие квартирой менее трех лет, имеют право не платить налог на доходы физических лиц только с суммы, не превышающей 1 миллион рублей. Покупатель ранее также мог рассчитывать на получение налогового вычета только с суммы до 1 миллиона рублей, однако уже с начала нынешнего года предельная сумма для покупателя увеличена до 2 млн. рублей, причем это нововведение касается и сделок, заключенных в 2008 году.
Таким образом, налоговые службы при обращении покупателя за налоговым вычетом сравнивают сумму сделки, зафиксированную в договоре с суммой, обозначенной в расписке продавца, и в случае расхождения указанных сумм выставляют продавцу налоговые претензии.
Ещё одной новацией Минфина может стать введение в 2012 году налога на недвижимость вместо существующих ныне налогов на имущество физических лиц и земельного налога, сообщает портал Apartment.ru. Субъектами налогообложения в этом случае становятся все физические и юридические лица, в собственности которых находятся объекты недвижимости.
-
-
Для большинства россиян покупка квартиры событие из ряда вон выходящее. К нему готовятся тщательно и заблаговременно, подбирая оптимальный вариант по району, типу здания, изучая ценовые предложения, остерегаясь мошенников и вчитываясь в нормативные акты. Каждый среднестатистический россиянин -
Мошенники, в свою очередь, чтобы войти в доверие к людям, которых интересует покупка, продажа квартир или аренда жилья зачастую представляются сотрудниками известных риэлтерских компаний -
Подорожает ли продажа квартир из-за введения нового налога на недвижимость, который может быть введен в РФ уже в 2012 году? Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ Сергей Разгулин пока не уточняет, отметив, что новый налог будет введен -
Незаконная продажа квартир и мошенничество с недвижимостью – прямая дорога на скамью подсудимых. Как следует из сообщения пресс-службы Следственного комитета при прокуратуре РФ -
В Москве участились случаи мошенничества на рынке жилья. Когда же закончится продажа квартир от «черных маклеров»? Этого, похоже, не знает никто. Однако правоохранители продолжают борьбу с аферистами и рано или поздно выйдут из нее победителями -
Пожалуй, нет ни одного города в России, где не произошла бы хоть одна квартирная афера. Особенно, изощренные мошенники действуют в областных центрах – там и жилье подороже, сделок недвижимости происходит гораздо больше, да и затеряться, в случае чего, намного легче, чем в маленьком городке -
Поэтому, подписывая договор, обратите на это внимание. Изощренные мошенники используют любые методы, чтобы «нагреть» доверчивого покупателя. Совет 2. Оформление договора купли-продажи без посреднических услуг -
Правоохранительные органы столицы возбудили уголовное дело по факту совершения мошеннических действий, совершенных при продаже квартир в жилом комплексе «Гранд-парк». Как стало известно Apartment.ru, по подозрению в совершении мошенничества в особо крупных размерах -
Изощренные мошенники идут на многое, чтобы заполучить вожделенные квадратные метры. Поэтому в своих аферах они используют все, что им под силу. Особенной любовью пользуется подделка правоустанавливающих документов на квартиру или документов, удостоверяющих личность -
Недавно правоохранительные органы Московской области раскрыли крупное мошенничество на рынке недвижимости. В Подмосковье велась продажа квартир, которые не принадлежали продавцу. Об этом говорится в пресс-релизе управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД по Московской области -
Причем под жильем надо понимать не только квартиры в многоэтажных домах, но так же таунхаусы и коттеджи. Кроме этого, в строительной бизнес практике мошенники с удовольствием применяют такую уловку, как повышение цены в процессе строительства. Естественно, во всех случаях такое повышение является -
Как ранее было отмечено экспертами, в связи с мировым финансовым кризисом на московском рынке телекоммуникаций появилось большое количество мошенников. Один из ярких примеров – это sms-рассылки, простыми словами «лохотрон». На фоне негативной обстановки, которая застала и строительные компании -
До чего только не додумываются ловкие квартирные мошенники, чтобы обдурить доверчивых граждан и нагреть руки на обманных операциях по купле и продаже жилья. И, конечно же, наибольшее количество таких мошенничеств происходит в столице РФ – Москве, где каждый год правоохранительными органами фиксирует -
Приехав в очередной город, я покупаю газету с объявлениями и нахожу там подходящую квартиру, скажем за 1 млн. рублей. Затем, нахожу другое объявление, с текстом о выдаче кредитов. Набираю номер и договариваюсь с кредитором о том, что возьму у него в долг деньги для покупки квартиры -
Мошенники давали объявления о том, что компанией ведется дешевая продажа квартир и продавали своим клиентам жилье в рассрочку по низким ценам. Уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере возбуждено в отношении руководства компании «Корнелитта», обманувшей почти 80 покупателей -
Человек, который собирается приобрести квартиру, боится оказаться обманутым. Но, к сожалению, среди нас очень много людей, желающих сэкономить. Поэтому мошенники всегда находят множество тех, кто хочет купить квартиру как можно дешевле, забыв пословицу о том, что скупой платит дважды
-
27 октября 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.