Торговые центры и аренда офиса в Москве: перспективы второго полугодия

Аренда офиса в Москве на новых площадях, по итогам года, вероятнее всего, не превысит отметки в 700 тыс. квадратов. В тоже время за июль-декабрь 2012 года к вводу запланированы свыше 670 тыс. кв.м. новых торговых площадей, отмечает British Property.

Площадь наиболее крупных торговых центров, ввод которых ожидается во втором полугодии 2012 года, составляет 89, 77 и 75 тыс. кв.м., соответственно, причем если первые два объекта будут сданы в эксплуатацию в столице, то третий ТРЦ площадью 75 тыс. квадратов откроется для посетителей в подмосковном Красногорске.

Вместе с тем специалисты рынка коммерческой недвижимости отмечают, что сдача в эксплуатацию порядка 50% объектов, ввод которых заявлен на 2012 год, может быть перенесена на следующий год, передает Apartment.ru. Основными причинами возможных задержек аналитики называют срыв сроков строительства подрядчиками, а также проблемы с финансированием строительства.

Также следует отметить, что в первом полугодии 2012 года в столице были сданы в эксплуатацию лишь два крупных торговых комплекса, совокупная арендопригодная площадь которых равнялась немногим более 26 тыс. кв.м.