Разнонаправленная динамика стрит-ритейла
За второй осенний месяц недвижимость в Москве формата стрит-ритейл уменьшилась на пятнадцать процентов, как по количеству, так и по общей площади. Похожая тенденция была зафиксирована и месяцем ранее, когда по данным British Property, предложение в этом сегменте рынка уменьшилось на 9% по количеству и 17% по общей площади.
В абсолютном выражении предложение объектов в октябре составило более 150 единиц на сумму свыше полумиллиарда долларов. Общая площадь всего предложения street-retail в Москве равнялась 56 тыс. кв.м. Немногим менее 85% предложения было сконцентрировано за пределами Садового кольца.
В отчетном периоде предложение коммерческой недвижимости стрит-ритейл центре Белокаменной сократилось на 28% по количеству и на треть по площади, снижение количества экспонируемых объектов на периферии было менее значительным - 9% по количеству и 12% по площади, сообщает Apartment.ru.
Запрашиваемые цены в сегменте стрит-ритейл в октябре изменились следующим образом: в центральной части столицы зафиксирован 4%-ный рост до уровня в 15,6 тыс. долл. за кв.м., что обусловлено началом экспозиции ряда дорогостоящих объектов. С внешней стороны Садового кольца средневзвешенные цены, напротив, снизились на 6% до отметки 8,2 тыс. долл. за квадрат. Такая ценовая коррекция обусловлена выводом на рынок двух недорогих предложений и завершением экспозиции одного дорогостоящего.
28 ноября 2012 г.
Комментарии наших пользователей
Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.