Аренда офиса в Москве. ТОП-5 самых крупных БЦ

Аналитическим отделом Apartment.ru был составлен рейтинг бизнес центров, где аренда офиса в Москве предлагается от 100 тыс. кв.м.

Специалистами проведен ряд исследований ранка коммерческой недвижимости. В результате в первую тройку вошли бизнес центры, которые полностью отвечают стандартам класса В+. Первое место занял бизнес центр Румянцево, построенный в 2008 году. Общая площадь комплекса составляет 421 784 кв.м., а для аренды офисов выделяется 314,5 тыс.

кв.м. стоимостью от 8500 рублей. Вторая строчка рейтинга досталась БЦ Технопарк Синтез с арендуемой площадью в 177288 кв.м. из возможных 240 тысяч. Деловой центр введен в эксплуатацию в 2006 году. Снять офис в комплексе арендаторы могут по ставке от 9,5 тыс. руб. за кв.м. в год. Бронзу заслужил Nagatino i- land, возведенный в 2009 г. Здесь аренда офиса предлагается на 170 тыс. кв.м., а общая площадь комплекса составляет 216000 кв.м. Офисы здесь от пятнадцати тысяч рублей за квадрат.

Четвертое и пятое место разделили между собой бизнес центр Набережная Тауэр, входящий в состав в Московского Международного Делового Центра. Башня на Набережной построена в 2007 г. и вмещает 265,6 тыс. кв.м. общей площади. Аренда офиса в бизнес центре Набережная Тауэр составляет от 31 000 рублей. Для арендаторов доступны офисы класса А на 160 тыс. кв.м. Пятерку самых крупных бизнес центров Москвы замыкает БЦ GreenWood с арендуемой площадью в сто тысяч квадратных метров ценой от 16 тыс. руб. за кв.м. в год. Бизнес центр класса А введен в эксплуатацию в 2008 г. и насчитывает 130 тыс. кв.м.

Самые крупные бизнес центры по арендуемой площади
 

Бизнес центр	Общая площадь, кв.м.	Арендуемая площадь, кв.м.	Цена за кв.м. в год	Класс	Год постройки	Метро
Румянцево	421 784	314 500	от 8 500 р.	В+	2008	Юго-Западная
Технопарк Синтез	240 000	177 288	от 9 500 р	В+	2006	Кожуховская
Nagatino i-land	216 000	170 000	от 15 000 р	В+	2009	Коломенская
Набережная Тауэр	265 600	160 000	от 31 000 р	А	2007	Международная
GreenWood	130 000	100 000	от 16 000 р.	А	2008	Сходненская

Кроме того, экспертами был составлен рейтинг бизнес центров Москвы с самой вместительной парковкой. В рейтинг вошли комплексы, имеющие паркинг от двух тысяч машиномест. Итак, первым обладателем наземной многоуровневой парковки на 2 тыс. м/м стал бизнес центр "Premium: West" 2012 года постройки. Арендаторам доступны офисы класса А от 13,5 тыс. р. за кв.м. в год. Далее следует БЦ Riga Land общей площадью в двести тысяч квадратных метров с подземным паркингом на двух уровнях и охраняемой наземной парковкой, вмещающих до 2102 м/м. Комплекс построен в 2008 году, а стоимость аренды составляет от 14 тыс. рублей. Один из респектабельных бизнес центров Москва-Сити - Город Столиц возведен в 2008 г. и располагает шестиуровневым подземным паркингом на 2 213 м/м. Общая площадь офисов - 80 000 кв.м., а арендная ставка от 33,5 тыс. руб.

В тройку бизнес центров с наиболее вместительной парковкой вошли БЦ GreenWood (2,5 тыс. м/м), Технопарк Синтез (более 5000 м/м), а также бизнес центр Румянцево, где наземный паркинг рассчитан на десять тысяч машиномест.

Бизнес центры с самой большой парковкой

Бизнес центр	Класс	Паркинг, м/м	Общая площадь, кв.м.	Арендуемая площадь, кв.м.	Цена за кв.м. в год	Метро
Румянцево	В+	10000	421 784	314 500	от 8 500 р.	Юго-Западная
Технопарк Синтез	В+	5000	240 000	177 288	от 9 500 р	Кожуховская
GreenWood	А	2500	130 000	100 000	от 16 000 р.	Сходненская
Город столиц	А+	2213	289 000	80 000	от 33 500 р.	Международная
Riga Land	В+	2102	200 000	46 000	от 14 000 р.	Строгино
Premium: West	А	2000	20 000	17 500	от 13 500 р.	Молодежная