Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 гооду

Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 году
Удальцова ул.

Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 году
За последний год квартиры в новостройках с целью инвестиций стали покупать почти вдвое чаще. К такому выводу пришли эксперты рынка по итогам изучения структуры сделок в своих проектах. При этом по оценкам специалистов, доля подобных покупок в среднем по рынку сегодня составляет около 15%.

Недвижимость в новостройке традиционно является одним их наиболее надежных активов для сохранения сбережений. После начала кризиса 2014 года, в связи с падением цен на жилье, а также уменьшением динамики строительства в целом у большинства застройщиков, вложения в новостройки стали гораздо менее выгодными.
Поэтому количество подобных сделок в последующие несколько лет существенно снизилось. Однако в 2018 году конъюнктура и ситуация на рынке недвижимости в целом начала меняться, и все больше людей вновь начали рассматривать новостройки как привлекательный инвестиционный инструмент. По мнению экспертов, этому способствовало несколько факторов.

Во-первых, появление большого количества новых проектов с минимальными и очень выгодными ценами на старте продаж. К примеру, в ближнем Подмосковье (до 10 км от МКАД) небольшую студию на стадии строительства в 2018 году можно было приобрести в среднем за 1,5,-1,7 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью нового автомобиля «комфорт-класса». Таким образом, многие их тех, кто имел свободные сбережения, зачастую вкладывали их именно в новостройки.

Во-вторых, росту числа инвестиционных сделок во многом поспособствовали и ожидания участников рынка о дальнейшем значительном росте цен на жилье. Увеличение с 1 января 2019 года НДС, вступившие в силу поправки в ФЗ-214 об обязательном банковском сопровождении застройщиков и выход новых, изначально более дорогих проектов, которые будут реализовываться по эскроу-счетам, – все это, в конечном счете, приведет к росту стоимости квадратного метра. Цены на новостройки в 2019 году могут вырасти примерно на 10%. Что в совокупности с ростом цены квадратного метра в связи с увеличением строительной готовности дома еще в среднем на 15-20% дает инвесторам хорошие возможности.

В-третьих, интерес инвесторов к новостройкам в определенных локациях стимулировало и развитие транспортной сети в Московском регионе. Прежде всего – начало реализации проекта городской электрички – Московских центральных диаметров. Появление МЦД не только улучшит транспортную доступность ряда и Подмосковных городов и еще больше «приблизит» их к столице, но и поспособствует росту цен на жилье, как на покупку, так и на аренду.

27 февраля 2019 г.

Купить квартиру Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 году
  • Администратор
    29 марта 2024 г.

    Если вы хотите купить или продать квартиру Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза в 2018 году - заполните форму для отправки.

 
Заявка на покупку квартиры

Площадь

Продажа 3-комнатной квартиры

РИО" на Ленинском проспекте и Каро 4 Звёздный на проспекте Вернадского. Исключительное расположение дома три парка в шаговой доступности. Парк "50летия Октября" у метро Проспект Вернадского

Продажа 2-комнатной квартиры

896451ндрей ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ 5050! Квартира в ЖК Квартал. В собственности более трёх лет, полная стоимость в договоре. Квартира с отличным ремонтом. Функциональная планировка изолированная кухня из которой

Продажа 3-комнатной квартиры

дрей Чиркова Оксана 89653175017 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИЛЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС АГЕНТУ! Прекрасная квартира с отделкой европейского уровня в современном жилом комплексе бизнес класса Квартал. Высокий второй

Продажа 4-комнатной квартиры

на улице Удальцова в шаговой доступности от м. Проспект Вернадского. Круглосуточная охраняемая территория, доступ по персонализированным смарткартам, вход в подземный паркинг из дома. На территории ЖК

Продажа 4-комнатной квартиры

на улице Удальцова в шаговой доступности от м. Проспект Вернадского. Круглосуточная охраняемая территория, доступ по персонализированным смарткартам, вход в подземный паркинг из дома. На территории ЖК

Продажа 2-комнатной квартиры

предлагается элегантная квартира с удобной планировкой изолированная кухня с выходом на лоджию, гостиная и спальня с выходом на лоджию. Уровень ремонта западный. Мебель современная, импортная. Встроенная

Продажа 3-комнатной квартиры

, ул. Удальцова 15, 3х комнатная квартира. Видовая квартира под чистовую отделку. Двухподъездный монолитный дом 2007 года постройки в пешей доступности от метро Проспект Вернадского. Квартал на Ленинском

Продажа 3-комнатной квартиры

, ул. Удальцова 15, 3х комнатная квартира. Видовая квартира под чистовую отделку. Двухподъездный монолитный дом 2007 года постройки в пешей доступности от метро Проспект Вернадского. Квартал на Ленинском

Продажа 3-комнатной квартиры

+749995 Лот N 54996, окна во двор и на улицу, требуется ремонт, территория огороженная, лифт пасс.+ груз., прямая продажа

Продажа 3-комнатной квартиры

, ул. Удальцова 15, 3х комнатная квартира. Видовая квартира под чистовую отделку. Двухподъездный монолитный дом 2007 года постройки в пешей доступности от метро Проспект Вернадского. Квартал на Ленинском

Продажа 4-комнатной квартиры

Квартира в шаговой доступности от парка! Продажа 4комнатной квартиры 114.7 кв.м. на 4 этаже кирпичномонолитного дома в районе Ленинский проспект по адресу Удальцова ул., 15. Высота потолков 3.1 метра.

Продажа 4-комнатной квартиры

Лот 61546. Квартира в шаговой доступности от парка! Продажа 4комнатной квартиры 114.7 кв.м. на 4 этаже кирпичномонолитного дома в районе Ленинский проспект по адресу Удальцова ул., 15. Высота потолков

Продажа 4-комнатной квартиры

Квартира в шаговой доступности от парка! Продажа 4комнатной квартиры 114.7 кв.м. на 4 этаже кирпичномонолитного дома в районе Ленинский проспект по адресу Удальцова ул., 15. Высота потолков 3.1 метра.

Продажа 3-комнатной квартиры

, ул. Удальцова 15, 3х комнатная квартира. Видовая квартира под чистовую отделку. Двухподъездный монолитный дом 2007 года постройки в пешей доступности от метро Проспект Вернадского. Квартал на Ленинском

Продажа 3-комнатной квартиры

, ул. Удальцова 15, 3х комнатная квартира. Видовая квартира под чистовую отделку. Двухподъездный монолитный дом 2007 года постройки в пешей доступности от метро Проспект Вернадского. Квартал на Ленинском

Продажа 3-комнатной квартиры

, Офисные помещения, помещения ТСЖ и охраны. Рядом лучшие образовательные учреждения Москвы, медицинские, оздоровительные, спортивные и развлекательные центры. Здоровая экология района, которую обеспечивают

Продажа 3-комнатной квартиры

под чистовую отделку. Двухподъездный дом 2007 года постройки, огороженная, охраняемая территория, подземный паркинг, развитая инфраструктура. Детские сады, фитнес клуб, салон красоты, детский центр творчества,

Продажа 3-комнатной квартиры

под чистовую отделку. Двухподъездный дом 2007 года постройки, огороженная, охраняемая территория, подземный паркинг, развитая инфраструктура. Детские сады, фитнес клуб, салон красоты, детский центр творчества,

Продажа 3-комнатной квартиры

, Офисные помещения, помещения ТСЖ и охраны. Рядом лучшие образовательные учреждения Москвы, медицинские, оздоровительные, спортивные и развлекательные центры. Здоровая экология района, которую обеспечивают

Продажа 2-комнатной квартиры

, окна во двор и на улицу, дизайнерский ремонт, парковка подземная, территория огороженная и охраняемая, лифт пасс.+ груз., прямая продажа, купляпродажа

Продажа 3-комнатной квартиры

, Офисные помещения, помещения ТСЖ и охраны. Рядом лучшие образовательные учреждения Москвы, медицинские, оздоровительные, спортивные и развлекательные центры. Здоровая экология района, которую обеспечивают

Продажа 3-комнатной квартиры

Трёхкомнатная квартира в одном из лучших домов бизнескласса от компании Квартал. Квартира предлагается без отделки. Функциональная планировка, панорамное остекление в гостиной. Шикарный вид на МГУ. Большая

Продажа 3-комнатной квартиры

Продаётся 3х комнатная квартира с эксклюзивным ремонтом на ул. Удальцова, д.15. Гостиная, кухнястоловая, две спальни, гардеробная, два санузла. Отделка квартиры произведена с использованием дорогих итальянских
Комментарии наших пользователей
  • Администратор
    29 марта 2024 г.

    Комментариев к данной статье пока нет. Вы можете оставить свое сообщение, заполнив форму справа.

 
Добавить комментарий

Если Вы хотите получать на свой e-mail уведомления о новых комментариях по этой теме - заполните следующее поле. Ваш e-mail не публикуется на сайте и не передается третьим лицам.
Ваш e-mail