При продаже жилья разрешения органов опеки уже не требуется
16 декабря Верховный суд РФ принял решение о том, что при продаже жилой недвижимости, в которой зарегистрирован человек, не достигший совершеннолетия, разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Согласно правовым нормам суд признал частично недействующим Инструкции о порядке госрегистрации договоров купли-продажи жилых помещений. Еще четыре года назад данное требование было отмечено в Гражданском кодексе, однако его исключили, поэтому Верховный суд и внес изменения в инструкцию.
На сегодняшний день разрешение органов опеки и попечительства необходимо только когда продажа объекта может затронуть интересы несовершеннолетних, которые находятся под опекой или попечительством, а также проживающих в этом помещении, или лишенных родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника. Такое разрешение необходимо, когда собственник недвижимости является несовершеннолетним.
В суде отметили, к сожалению, существуют определенная категория лиц, которых необходимо лишать родительский прав, естественно, судьба таких детей очевидна, если орган опеки не возьмет их под свой контроль. Таким образом, органы опеки представлять интересы детей, в случае отчуждении жилья. Некоторые московские компании и отделения опеки подтвердили, что на практике уже имели подобные случаи регистрации сделок по продаже жилья.
17 декабря 2008 г.
Комментарии наших пользователей
с точки зрения нормального человека простая русская избенка,но своя лучше любой коммуналки с "какими-то" соседями.Им говоришь,-соседи алкаши,с ножами бросаются,туберкулезники,и документы можем показать.А они заладили,-нужен метраж больше ,унитаз, вода в кране... Это забота о несовершеннолетнем???? Это идиотизм!!!
Как обойти органы опёки при продаже квартиры.
Ссылку хорошо бы, согласна. Но не думаю, что она ответит на все, возникающие, в связи с этим, вопросы......К примеру: Семья имеет комнату в коммуналке, в центре Москвы, продаёт её, а покупает трёшку за городом (100км, к примеру), делает ремонт на оставшиеся деньги и обставляет её. Улучшает она условия для детей или нет?....С одной стороны улучшает, с другой- ухудшает. И дать или не дать разрешение будет зависить толко от одной симпатии-антипатии представителя опеки....Симпатия его ростёт прямопропорционально вознаграждению..."Хотели, как лучше..." (ёпть!)
ссылку бы на этот документ