Португалия в последнее время переживает строительный бум, а интерес к покупке недвижимости на ее территории у зарубежных инвесторов стабильно крепнет. Отчасти это обусловлено тем, что приобретение недвижимости дает возможность получить годовую Шенгенскую мультивизу. Наряду с этим неотъемлемыми преимуществами покупки недвижимости в Португалии являются ее круглогодичный пляжный сезон, благоприятная экологическая ситуация, а также сокровища славной истории и культурного наследия.
Португалия – это страна, где круглый год светит солнце.
Именно здесь построена и успешно функционирует самая большая в мире электростанция, работающая на солнечной энергии. Здесь же впервые освоено коммерческое использование энергии приливов. Экологическая ситуация в Португалии на порядок лучше, чем в соседней Испании. Здесь практически нет промышленных зон: страна живет индустрией гольфа и туризмом.
Гольф в Португалии занимает особое место. В стране насчитывается более 100 гольф-клубов. Класс полей очень высок, нередко они имеют вид на океан, а над их дизайном годами трудились самые именитые ландшафтные дизайнеры. Приятным дополнением к полям для гольфа служат развитая инфраструктура и симпатичные комплексы коттеджей, расположенных прямо на безукоризненном газоне.
Выйдя за порог такого домика, человек попадает прямо на поле для гольфа, а вид из его окна представляет собой приятные глазу зеленые равнины, рощи, водопады и озера … Португалия – это страна, где буквально все живет и дышит в ритме океана. В любом городке, располагающемся на берегу океана, есть собственная марина, где постоянно ютятся яхты со всего мира. Пляжные полосы Португалии превосходны: там можно проводить целые дни, забыв о том, что такое время и звонки коллег.
Есть и несколько уникальных заливов, где сила ветра постоянна, что делает их идеальным местом для серфинга. На сегодняшний день покупка недвижимости в Португалии представляется очень выгодным способом инвестировать свой Капитал. Сдача в аренду приносит очень хороший доход, так как в стране круглогодичный пляжный сезон, и от туристов буквально отбоя нет.
Кроме того такой шаг позволяет рассчитывать на получение постоянного места жительства в этой стране. Рыночная стоимость приобретаемой недвижимости в последнем случае не принципиальна: подойдет даже небольшая квартирка стоимостью в 100 тысяч евро. Все объекты имеют высокий уровень ликвидности, а следовательно при покупке недвижимости существуют одни положительные факторы, а риска никакого нет.
На рынке недвижимости Португалии царит разнообразие: аккуратные фермы, шикарные фазенды с целыми полями и лесами, маленькие домики, пропитанные духом лузитанской истории, доступные и современные многоэтажки, элитные пентхаусы и поселки коттеджей, - выбор есть на любой вкус и кошелек. В общем, можно выделить 4 группы недвижимости в Португалии: апартаменты (ориентировочная цена: 150-200 тысяч евро), индивидуальные дома, включая таун-хаусы (150-450 тысяч евро) и виллы (300 тысяч-6 миллионов евро), а также земельные участки и коммерческую недвижимость.
Определившись с типом покупаемой недвижимости, можно выбирать конкретный объект покупки. На этом этапе целесообразно прибегнуть к услугам риэлтерской фирмы, которая возьмет на себя обязанности демонстрации объектов и комментариев относительно ее свойств. После того, как конкретный объект выбран, проводится юридическая экспертиза документации. Для этих целей приглашается юрист-специалист (т.н. Advogado), без которого очень трудно разобраться во всех тонкостях.
Стоит обратить внимание на наличие у адвоката степени юриста, которая присваивается ему после пятилетнего курса в университете и восемнадцати месяцев работы под началом опытного профессионала. Юрист определит возможность продажи объекта, обременен ли он долгами, наличествует ли вся необходимая документация, а также найдет ответ еще на ряд существенных вопросов.
Некоторые объекты располагают закрепленными за ними юристами. Услуги юриста будут стоить в зависим
28 марта 2008 г.
Про дайвинг, это лукавство. Сильные течения и холодная вода........
У меня в Португалии живут родственники, была у них на праздники. Что сказать - красота неземная! особенно когда не жарко. Тенпло,красиво.Самое незабываемое впечатление от дайвинга!