Рынок коммерческой недвижимости Москвы, - мнение эксперта
Тенденции на рынке офисной недвижимости сохраняются все те же – количество сделок продолжает свое падение, большое количество качественных офисных помещений пустует. Возможно, этой осенью положение начнет выравниваться, т.к. по прогнозам аналитиков British-Property.ru, осенью можно рассчитывать на рост активности участников рынка. Однако ожидать, что ситуация существенно исправится в сторону увеличения арендных ставок и серьезного уменьшения пустующих площадей в бизнес центрах, пока не приходится, – слишком критично изменилось состояние рынка офисной недвижимости на сегодняшний день.
Осенью стоит надеяться хотя бы на стабилизацию цен и ситуации в целом в сфере аренды офисной недвижимости.Аналитики не исключают возможности и другого варианта развития событий. Пока стоимость нефти относительно стабильна, настроения в обществе не носят панического характера. Но все может измениться, если стоимость барреля снова начнет падать. Впрочем, тогда это коснется не только сектора недвижимости. В нашей стране механизм работы рынка весьма специфичный, и рынок может повести себя совсем непредсказуемо. Надеяться на оптимистичный вариант развития событий, конечно же, стоит, и многие факторы свидетельствуют в его пользу.
-
- Помощь риэлтора - качественная аренда офиса
К примеру, подходя к вопросу выбора офиса самостоятельно, заинтересованные компании столкнутся с рядом трудностей – не имея достаточного опыта в делах с недвижимостью, им придется лично договариваться с собственниками, распознавать нечестных в своих обязательствах собственников - Интернет и телефония при аренде офиса в бизнес центре
Среди бизнес центров существует классификация в зависимости от месторасположения, качества ремонта, качества управления и других параметров. Однако относительно услуг связи на сегодняшний день такой градации практически не существует - Летняя динамика рынка коммерческой недвижимости Москвы
По итогам прошедшего лета текущего года на рынке офисной недвижимости сделок заключалось значительно меньше, как считают аналитики British-Property.ru, это связано не только с экономической ситуацией в целом, но также роль здесь сыграл отток участников рынка из-за сезона отпусков - Как выбрать новое место для офиса в центре?
Собрались переезжать в новый офис и решили, что он должен находиться в самом сердце Москвы? Не торопитесь, сначала четко определитесь с желаемым районом дислокации Вашего офиса и с его качеством. Помните, что цены на офисные помещения в центре и в отдаленных районах не прямо пропорциональны качеству - Рынок офисной недвижимости в ожидании подъема
Относительная стабилизация российской экономики, сопровождающаяся ростом цен на нефть и укреплением национальной валюты, не могла положительно не сказаться и на сегменте коммерческой недвижимости. Все больше компаний вновь интересуется арендой нового офиса и приобретением помещений - Арендные ставки на некоторые столичные офисы растут
На сегодняшний день участники рынка аренды столичных офисов выжидают более благоприятных условий. На фоне снижения количества сделок снижаются арендные ставки на офисы. По данным British-Property.ru - Рынок офисной недвижимости во втором полугодии 2009 года
С целью адаптации к новым тенденциям рынка девелоперские компании были вынуждены проводить в пером полугодии 2009 г. реструктуризацию бизнеса. Как правило, такой адаптацией является замораживание проектов на начальных этапах девелопмента, а так же возможное изменение масштабов и концепций - Что ждет рынок недвижимости?
В течение последних лет цены на квадратные метры в г. Москве устойчиво росли и к этому все участники рынка привыкли и считали, что этот процесс будет постоянно. Но кризис все изменил и внес свои коррективы. В связи с чем ситуация на рынке недвижимости значительно изменилась - Аренда офисов в Москве. Топ-предложения от ведущих компаний
Помещения класса «В» можно арендовать, заплатив от 800 долл. за кв.м., класса «С» - от 400 долл. за «квадрат». Эксперты Fellton.ru полагают, что снижение рублевых цен на московские офисные площади достигло своего ценового дна, в то время как долларовые ставки - Пять способов сократить расходы на аренду офисов
Одна из ведущих компаний на российском рынке коммерческой недвижимости Fellton Group, специализирующаяся на предоставлении спектра консалтинговых услуг и инновационных решений, опубликовала 5 лучших способов снизить расходы на аренду офиса
-
23 сентября 2009 г.
. , .