Аренда офиса в Москве. �тоги квартала

Аренда офиса в Москве и совокупный объем нового строительства торговой недвижимости, по итогам первого квартала 2012 года, составили порядка 200 тыс. кв.м. Ввод новых торговых объектов в январе-марте 2012 года находился примерно на том же уровне, что и годом ранее, тогда как в офисном сегменте результаты I квартала оказались минимальными за последние 5 лет.

По информации British Property, всего в 2012 году застройщики планируют ввести в эксплуатацию в нынешнем году дюжину современных торговых центров общей площадью 480 тыс. кв.м., а также свыше 800 тыс. квадратов офисов. Впрочем, сроки окончания ряда проектов уже перенесены на 2013 год, что приведет к уменьшению фактического объема нового строительства в обоих сегментах.

Сокращение предложения, а также высокая активность арендаторов и покупателей торговой недвижимости привели к снижению предложения по итогам марта нынешнего года на 24% по общей площади и на 3% по количеству объектов, сообщает Apartment.ru. В абсолютном выражении предложение в марте составляло 656 объектов, при этом 559 экспонировались за пределами центра Москвы. Арендные ставки в марте демонстрировали разнонаправленную динамику: в центре столицы зафиксировано 2%-ное снижение цен, вне границ Садового кольца, ставки, напротив, возросли на 1%. Средние ценовые уровни составили 1824 долл. и 845 долл. за кв.м.