Аренда офиса в Москве. Подведение итогов

Около трех миллионов квадратных метров может составить новая аренда офиса в Москве в ближайшие годы, при условии реализации всех заявленных девелоперами проектов. В свою очередь, коммерческая недвижимость в столичном регионе может возрасти на сорок процентов по предложению. На этот период анонсировано открытие двух с половиной миллионов квадратов площадей в новых торговых комплексах.

Основной упор застройщики сделают на строительство региональных и суперрегиональных ТЦ.

Столь существенный прирост в данном сегменте рынка представляется особо внушительным на фоне крайне низкого объема ввода торговых площадей в текущем году. В Москве, по итогам 11 месяцев, сдано менее десяти новых торговых комплексов суммарной площадью немногим более 330 тыс. кв.м. Причиной такого существенного снижения объемов ввода торговых объектов аналитики называют недостаточный объем новых проектов, стартовавших в кризисные 2008-2009 годы.

Р’ более отдаленной перспективе РІ РњРѕСЃРєРІРµ намечен Рє реализации целый СЂСЏРґ еще более масштабных проектов. Так, Рє 2018 РіРѕРґСѓ РЅР° Тульской планируется возвести многофункциональный комплекс площадью более 1200 тыс. РєРІ.Рј. Р’ состав МФК РІРѕР№РґСѓС‚ 160 тыс. офисных квадратов, гостиничный фонд площадью 120 тыс. РєРІ.Рј., аквапарк, торговые помещения, парковка РЅР° 10 тыс. автомобилей Рё множество РґСЂСѓРіРёС… объектов.  Р’ гостиничном сегменте, РїРѕ данным Apartment.ru, РІ 2013-2016 годах ожидается РІРІРѕРґ РІ эксплуатацию РїРѕСЂСЏРґРєР° 3 млн. РєРІ.Рј. качественного номерного фонда.