Аренда офиса в Москве на пороге роста

Российская коммерческая недвижимость и аренда офиса в Москве признаны одними из наиболее привлекательных направлений инвестирования на мировом рынке недвижимости. Рост спроса, фиксируемый на фоне сокращения объемов доступных площадей, подхлестывает интерес игроков к различным сегментам российского рынка.

В этой связи следует отметить, что оценки экспертов рынка в отношении перспектив отечественной коммерческой недвижимости являются более благоприятными в сравнении с прогнозами для большей части рынков Старого Света. Основными трендами 2013 года называются дальнейшее увеличение ставок аренды и дефицит качественных площадей.

Возникающую нехватку объектов в минувшем году не смогли покрыть даже высокие темы нового коммерческого строительства, по объему которого Россия в 2012 году закрепилась в ТОП-10 стран.

Более того, в рейтинге оценки инвестиционных ожиданий отечественный рынок представляется потенциальным инвесторам более перспективным, нежели рынки Германии и скандинавских стран. По уровню капитализации Россия и вовсе заняла первое место, а прогнозируемый рост ставок и нехватка площадей приведет к еще большему росту данного показателя.

В тоже время европейские компании, отмечает Apartment.ru, в 2013 году продолжат практику снижения расходов, в том числе и на аренду офисов, с целью оптимизации издержек на ведение бизнеса.