Аренда офиса в Москве. Рынок инвестиций

Коммерческая недвижимость России и аренда офиса в Москве привлекательна для отечественных инвесторов. Процент средств, поступающих из-за рубежа незначителен, продолжает снижаться, а деятельность иностранных инвесторов не имеет систематического характера.

Одним из примеров привлечения зарубежных инвестиций в коммерческую недвижимость московского региона может служить заключенный договор на строительство бизнес центра, гостиничного комплекса и ТРЦ по соседству с аэропортом Внуково. Номерной фонд отеля составит две с половиной сотни номеров, а ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2016 год, передает Apartment.ru.

Кроме того, отсутствие достаточного количества инвестиций негативно сказывается и на офисном сегменте, где количество новых проектов явно недостаточно для удовлетворения растущего спроса. Дефицит качественного предложения является одним из основных факторов, подталкивающих стоимость офисных площадей в сторону увеличения. Так, согласно статистике British Property, аренда офисов в бизнес центре класса А обходится не менее чем в 766 долларов, БЦ класса В предлагается по ставкам от 582 долл. за квадрат, аренда особняка оценивается минимум в $ 838 долл. за кв.м. в год.