�� Большая Никитская 9/15

Никитская Большая улица

Бывшая городская усадьба князя Разумовского, построенная в XVIII веке, будет реконструирована в элитный жилой и гостиничный комплекс. Здание находится на Большой Никитской улице, по соседству с Московской консерваторией им. П.�. Чайковского и в десяти минутах пешком от Красной площади.

В самом центре Москвы, в районе максимальной деловой и коммерческой активности, дополняет великолепная транспортная доступность. За десять минут можно дойти до метро «Охотный ряд», «Арбатская», «Библиотека им. Ленина» или «Боровицкая». Прогулка до «Пушкинской», «Чеховской», «Театральной» или «Тверской» займет пятнадцать минут. В радиусе до 500 метров проходят Бульварное и Кремлевское кольцо, Арбат и Тверская улица. В семи минутах ходьбы начинается Александровский сад.

На первых этажах ЖК Большая Никитская 9/15 будет открыт ресторан и мини-маркет, в цокольном этаже – SPA-центр и кладовые. В соседнем здании расположена Московская консерватория им. П.�. Чайковского, в пяти минутах пешком – Г�Т�С, гимназия №1520 им. Капцовых, общеобразовательная школа с художественно-эстетическим уклоном, музыкальная школа при консерватории, МГУ им. Ломоносова (факультеты журналистики, психологии и �нститут стран Азии и Африки) и многие другие учебные заведения.

В шаговой доступности от жилого комплекса Большая Никитская 9/15 – Московское Правительство, Кремль, Государственная Дума, федеральные министерства, деловые комплексы и крупнейшие торговые центры Москвы: ГУМ, ЦУМ, «Охотный ряд», «Никольский пассаж», «Петровский пассаж» и другие. Ближайшие улицы наполнены кафе, ресторанами, магазинами формата street-retail, отделениями банков, театрами, концертными и выставочными залами, современными медицинскими клиниками, спортивными клубами, салонами красоты.

Проект предусматривает реконструкцию двух примыкающих друг к другу зданий: Большая Никитская улица, владение 9/15, строение 1 и Средний Кисловский переулок, владение 2/15, строение 2 (второе здание будет надстроено).

Оба дома были частью усадьбы Льва Кирилловича Разумовского, которые превратились в доходный дом, и с тех пор многократно перестраивались. Первым владельцем усадьбы, построенной в 1772 году, был Ф.Г. Колычев, здание вошло в «Архитектурный альбом Казакова» как один из лучших домов Москвы в 18 веке. Согласно проекту ЖК, созданному в архитектурной мастерской «Атриум», планируется частично сохранить исторические фасады, но большая часть будет отстроена заново.

Многофункциональный комплекс общей площадью 19,5 тыс. кв. м и высотой до 23 метров представляет собой композицию 2-4-этажных зданий с мансардой и двухуровневым подземным паркингом на 50 автомобилей с въездом со стороны Среднего Кисловского переулка. В домах будет всего 65 гостиничных номеров и 17 квартир, в том числе двухуровневых с персональными лифтами до паркинга. На закрытой дворовой территории планируется ландшафтное благоустройство и озеленение.