25 августа 2006 года при участии представителей общественности и прессы состоялось заседание рабочей группы Москомнаследия. Заседание было посвящено вопросам, связанным с реконструкцией и реставрацией исторического комплекса Теплых торговых рядов в Китай-городе, в том числе составлению актов о техническом состоянии зданий с целью получения разрешение на проведение ручной разборки.
Теплые торговые ряды привлекли внимание общественности, когда активисты борьбы в защиту памятников архитектуры обнаружили груду кирпичей на месте одного из предназначенных под реконструкцию корпусов этих рядов и подняли тревогу, а сообщество сайта «Москва, которой нет» провело вечером 22 августа акцию.
Предыстория вопроса такова. Холдинг «Интеко» реализует инвестиционный проект строительства пятизвездочной гостиницы. Всё бы ничего, однако, в данный комплекс предполагается включить некоторые фрагменты подлинных строений Теплых рядов, в то время как большая часть этих исторических зданий будет разобрана, а воссоздана будет только их фасадная стена.
Чтобы успокоить общественное беспокойство и удовлетворить интерес прессы к этой проблеме, перед собравшимися выступили руководитель творческого коллектива по реставрации Теплых рядов, главный архитектор института «Спецпроектреставрация», вице-президент Академии реставрации Виктор Виноградов и недавно назначенный новый глава Комитета по культурному наследию г. Москвы (Москомнаследия) Валерий Шевчук.
По словам Виктора Виноградова, поднятая в прессе шумиха по поводу сноса здания–памятника мало того, что не соответствует действительности, но и будоражит общественное мнение, что, в конечном счете, идет на пользу лишь политикам, использующим это обстоятельство в борьбе против правительства Москвы.
На самом деле, как сообщил Виктор Виноградов, никакого сноса не было, просто одно из зданий Теплых торговых рядов по Богоявленскому переулку пострадало в результате самообрушения, вызванного редким строительным дефектом, а именно - слабостью кладки из-за отсутствия сцепления между кирпичом и связующим известковым раствором. В доказательство серьезности ситуации Виктор Виноградов продемонстрировал присутствующим томограммы, свидетельствующие об аварийном состоянии обоих корпусов Теплых рядов и напряженности кладки, дефект которой невозможно исправить даже современными методами инъекции цементного раствора, так как он также не схватывается с кладкой.
По словам Виктора Виноградова, аварийное обрушение, последствия которого привлекли внимание общественности, произошло месяц назад, в выходной день. «Никого из проектировщиков и из органов охраны памятников не было, и заказчик, который осуществляет технический надзор, принял решение: для того, чтобы не создавать аварийных ситуаций для рабочих, сделать фрагментарную разборку с участием строительной техники. После этого прошли соответствующие совещания, на которых было принято решение ускорить процесс оформления документов, обеспечивающих правовую ситуацию при разборке аварийных участков здания. Такие документы переданы в Москомнаследие», - так объяснил происшедшее Виноградов.
Кроме того, Виктор Виноградов довольно подробно рассказал присутствующим об истории реконструкции Теплых рядов. Ещё в середине 90-х годов этим зданием занялся сбербанк. Проект реставрации был выполнен в 1996 году Институтом Моспроект-2. Об аварийности здания, в то время ещё не стоящего на государственной охране, были составлены технические заключения уже тогда, и уже тогда предлагалась разборка и новое строительство. После того, как по требованию общественности здание было занесено в список архитектурных памятников, требования к застройщику, то есть сбербанку, повысились.
Кроме того, в результате дефолта 1998 года сам проект стал для сбербанка настолько невыгодным, что работы были и вовсе прекращены. Аварийное состояние здания, длительное время остававшегося без хозяина, усугублялось с каждым днем, и по решению правительства Москвы объект был выкуплен холдингом «Интеко».
«Пос
20 июня 2008 г.
. , .