Страхование при ипотечных договорах

Каждый договор ипотечного кредитования сопровождается заключением соглашения на пакет страхования с определённой страховой компанией. В этот пакет входит страхование жизни и трудоспособности заёмщика, страхование объекта недвижимости и страхование права собственности. В нашей стране люди относятся к страхованию как к повинности. Это является следствием неправильной политики страховых компаний. Дело в том, что все они пошли самым простым путём своего развития. Страховое дело в России получило бурное развитие именно благодаря развитию кредитования. Немалое значение в становлении страховых компаний сыграл и знаменитый закон об обязательной страховке автогражданской ответственности. Таким образом, на сегодняшний момент в стране сформировано сугубо отрицательное отношение к процессу страхования. Большинство заёмщиков считают эту процедуру абсолютно ненужной и направленной на необоснованное обогащение страховых контор, которые пользуются покровительством данного банка. В части своих подозрений большинство заёмщиков правы. Действительно, за счёт отсутствия свободы выбора страховщика, клиенту навязываются заведомо невыгодные условия страхования. В банковском секторе распространенно явление продвижения страховых компаний. Те, страховые компании, которые значатся в списке рекомендованных к сотрудничеству страховщиков, могут не беспокоится на счёт своей конкурентоспособности. Клиентами их в достаточной мере обеспечивает банк. Поэтому им не обязательно снижать суммы страховых сборов. Также не особо они заботятся и об удобствах своих клиентов. Но самое неприятное свойство таких взаимоотношений банка и страховых компаний заключается в урегулировании последствий страхового случая, предусмотренного договором страхования. При своей полной зависимости от банка, страховая компания очень редко в процессе выплат соблюдает интересы своего прямого клиента – заёмщика. Чаще всего в таких случаях страховщик предпринимает все меры для возмещения ущерба именно банку, а не вам лично. Хотя во всех договорах, которые вы будете подписывать со страховщиком, будет сказано, что страхователем являетесь вы и страховка направлена на защиту ваших интересов и рисков. Вот такая ситуация. Но, тем не менее, с явлением страхования при оформлении крупных долгосрочных кредитных договоров, к которым относится и ипотека, нужно смириться. Это явление присутствует во всём мире. � в России оно никуда и никогда не денется. Страхование, на самом деле, в случае кредитования – очень важная вещь. Страхуя своё имущество, жизнь и работоспособность, вы можете быть уверенны в том, что в случае проблем со здоровьем или уничтожением вашего имущества, вы не останетесь с огромными долгами по кредиту и без сторонней помощи. При наступлении страхового случая часть обязательств или все они в полной мере, в зависимости от условий договора, переходят к вашему страховщику. В ряде случаев уже были полные выплаты сумм долгов по ипотечному договору. При этом недвижимость оставалась в собственности у человека, который лишился возможности оплаты взносов в результате получения инвалидности. Поэтому страховаться необходимо. Другой вопрос в том, что делать это нужно грамотно. Перед тем, как подписать договор с банком на предоставление вам ипотечного кредита, изучите все вопросы, связанные с выставляемыми им условиями по страхованию. В настоящее время ряд банков уже отказывается от практики навязывания клиенту страховщиков. Чаще всего в таких кредитных учреждениях вам могут предложить выбрать страховую компанию из списка тех организаций, которые пользуются уважением и доверием. Это может оказать вам неоценимую услугу в страховании. Возьмите этот список с собой. Дома, в спокойной обстановке постарайтесь установить контакт с представителями всех страховых компаний, предложенных вам на выбор. При этом задавайте всем им стандартные вопросы по заранее подготовленному списку. Наиболее важными из вопросов я считаю следующие: - сумма страхового взноса при определенной оценочной стоимости жилья; - порядок внесения стоимость страховки; - пакет рисков по страховке; - наличие скидок при последующих пролонгациях страхового договора; - условия осуществления выплат. Задав даже эти несколько вопросов, вы сможете составить общее представление об условиях страхования в том или ином учреждении. Останется только выбрать. При этом постарайтесь учитывать не только стоимость страховки, но и отношение к вам, как к клиенту. Независимые страховые компании проявляют интерес к потенциальному клиенту. В то время как страховщики, находящиеся под покровительством банков, позволяют себе разговаривать с клиентами резко и даже грубо. Надеюсь, что всё это поможет вам застраховаться от всех неприятностей. Автор: Марк Тайкер

Читайте так же:

Где оформить страховку? Какие виды страхования необходимы для получения ипотечного кредита? Какова стоимость страхований? Можно ли застраховать ипотечную сделку? Нужно ли платить банку страховой взнос перед выдачей ипотечного кредита? Титульное страхование Что я должен страховать при покупке квартиры в ипотеку?