Урожай с "Поля чудес" или письма в провинцию....

Дорогой "замкадыш"! Пишу, поскольку сердце мое девичье питает искреннюю любовь к тебе... ибо наивен ты и прост, как сибирский валенок, переезжая на пмж в нашу Первопрестольную. Пишу со знанием дела, так как сама родом из краев, "...где всегда мороз, трутся спиной медведи... "...и вспоминая свои и не только приключения с выбором жилья, хочу поведать, как не попасть в лапы недобросовестных риелторов, если вдруг каким-то чудом! тебе удалось достать энную сумму у.Ё. на покупку квартиры.
...Видишь ли, дорогой «замкадыш», в Москве хороший человек - не профессия, как впрочем и везде....но если в родных Малых Битюгах у людей нет особых причин обманывать тебя, то центр - это огромный сток голодных до денег хищников породы Табаки..они уже не кричат "..а Мы пойдем на Север"....на Севере давно нечего делать... выживают за счет наивности и доверчивости провинциалов...которые уже приехали, но еще не поняли, куда. А посему, захлопни ненадолго свою открытую нараспашку душу. Ты еще успеешь открыть ее хорошим, достойным людям, коих в Москве тоже немало. Когда научишься отделять "семена от плевел", дабы не пришлось выметать из уголков твоей пока еще чистой души мусор и окурки.
А еще постарайся не слушать свою ментальную тягу к халяве и легким барышам. �бо петь тебе будут красиво и складно, а "обуют" потом жестко и серьезно. � обещай, что прежде, чем начнешь набирать телефоны агентств, и риелторы затаскают тебя по показам, с песнями что "эта квартира - лучшая, и сегодня она уплывет, если мы сейчас же ее не оформим", не поленись дочитать сии письма к тебе до конца.
Помнишь ли ты песню, дорогой "замкадыш", о "Поле чудес в стране дураков"? В Москве увидишь, наконец, его своими глазами. А об урожае, который ты рискуешь собрать, посеяв свои кровные, тут я тебе и поведаю. Первым делом ты, конечно, "офонареешь" от космических цен на квартиры...а когда отойдешь от впечатления, тебе не раз будут "толкать" вариант подешевле. Можно ли поймать удачу за хвост и, не разорившись до последней пары бабушкиных панталон, купить хорошую квартиру подешевле? Можно...но если очень повезет. Но сначала о том, как может повезти не очень, или очень неповезти...
1. Районы отвезут смотреть небогатые: Капотню, где на выселении обитают алкаши, Бусиново, застроенное общагами... Может быть Гольяново, с его пятиэтажками и пока еще населением рабоче-крестьянского люда (коих обидеть ни в коем разе не хочу)... и, наверное, Выхино-Жулебино, сохранившее традиции обитания определенных социальных слоев еще с Совковых времен... � если не вдохновляет тебя перспектива всю ночь слушать творчество пьяного соседа за стенкой, что под гитару "...будет долго гнать велосипед"...а когда "догонит" последнюю рюмашку, ты уже будешь биться в истерике...как и всякий раз, вспоминая эту хорошую песню...Если не хочешь вскакивать в 4 утра от того, что пара сверху, полюбовно матеря и поколачивая друг дружку, уронила огромный шкаф, осыпав тебя старой побелкой и кусочками бетона...� не радует дружеская встреча с гопниками, с традиционным "Слышь, братан, сигаретки не найдется?" ....Туда, "замкадыш", лучше не ходи...
2. Еше не забывай, дорогой друг, что шумными могут быть не только соседи...� если встречать и провожать самолеты, придерживая хрустальные вазочки, тебе особо не грозит, поскольку аэропорты все за МКАДом, то автовокзалы и ж/д вокзалы не дадут скучать в тишине. Самый гнусный в плане проживания район - Центральный автовокзал (Щелковское шоссе 75/2) метро Щелковская. � житие на Речном вокзале (Фестивальная ул., 2а) метро Речной вокзал. А еще метро Тушинская (Стратонавтов проезд, 9) и метро Юго-западная (Вернадского проспект, 86)...
Остальные более-менее терпимы, так как находятся на достаточном удалении от жилья или же они не самые крупные. Далее, ж/д вокзалы: Комсомольская площадь - знаменитая троица Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы - что понятно, ибо такое скопление приезжих не поднимает цену жилью и район, хоть и почти в самом центре, но не шибко дорогой - чем дальше, тем дороже.
Киевский - на удивление относительно спокойный район, видимо из-за удаления от самого вокзала, или потому что Кутузовский проспект недалеко - все же слуги государевы ездят на работу...
Курский вокзал - находится в районе Садового кольца, окружен, в основном, "сталинками", как классика - чем дальше от вокзала, тем цена привлекательней. � помни, что "сталинские" дома были построены еще при �осифе Виссарионыче, отсюда и берут свое название...можешь догадаться, что, от старости, там творится с трубами, и проводкой и прочим...
Савеловский и Рижский вокзалы - вполне спокойные места. Видимо, Савеловский пропускает не самый большой пассажиропоток, а Рижский - вполне престижен. Наверное, потому, что это выход на скандинавские страны, спокойные по натуре и тихие районы Подмосковья...
3. В любом случае, какой бы район тебе не приглянулся, не поленись посмотреть, что построено рядом с домом. Ведь вполне вероятно, что купив квартиру в тихом дворике, первую же ночь ты будешь отплясывать под современные биты, вместе со своей кроватью...
...За сим на сегодня откланяюсь, дорогой друг! � в заключении первого письма к тебе, хочу напомнить, что Москва - не самое спокойное место для жизни. � немногие могут выдержать такой темп и суету. Зато, если тебе все же удастся здесь "зацепиться" - возможно, откроются перспективы, о каких в Малых Битюгах ты и не мечтал. Конечно, при условии, что ты талантлив, много работаешь и умеешь думать головой. В следующем письме я поведаю тебе о "прелестях" недорогих квартир более детально. А пока ты можешь сам поразмышлять обо всем, что написала, и посмотреть статистику цен и районов здесь ....и многое тебе станет ясно."