Недвижимость и цены. Обзор с 27.10 по 03.11

Второй месяц осени, наверное, был самым непредсказуемым для финансовых аналитиков. За этот период мир увидел достаточно много экономических потрясений, вызванных мировым финансовым кризисом. Ежедневные взлеты и падения акций на международных фондовых биржах, снижения цен на нефть, слияние и поглащение финансовых гигантов, банкротства коммерческих структур, повсеместные «чистки» рабочих мест и постоянный поиск верных решений из кризисных ситуаций.

Правительство Российской Федерации также проводит целенаправленную конструктивную политику выхода из финансового кризиса.

Такие действия за последнюю неделю ощутил на себе и российский фондовый рынок. Здесь акции всех крупных компаний имели положительную тенденцию, и завершили рабочую неделю в зеленом цвете, принеся от 3% до 5% прибыли. Необходимо отметить, что и национальная валюта была немного сильнее американской. Правда, в конце недели, сбавив обороты, российский рубль уступил 0,53 пункта доллару США.

Однако такая ситуация не нашла положительных отзывов на рынке столичной недвижимости. Стоимость жилья становится меньше во всех сегментах Москвы. Так, за прошедшую неделю больше всех упали в цене панельные (-2,42%) и блочные дома (-2,13), остановившись на уровне 6 441$ и 6 786$ за квадратный метр, соответственно. На 1,66% стали дешевле квартиры в кирпичных домах, здесь за один квадрат дают 8 024 доллара, жилье в «сталинках» снизилось на 0,94% (8 339$ за кв. м.) и «монолитках» - на 0,98%, т.е. 6 373 доллара за квадратный метр. За неделю меньше всех подверглись кризису новостройки (-0,82%), теперь 1 кв. м. жилья стоит 5 798 долларов.