Недвижимость в Украине

До сих пор многим трудно себе представить, что это заграница. Что многовековое совместное проживание двух, а, честно говоря, практически одного народа, закончится так. Наверное, найдется не так много украинских семей не связанных кровными узами с какими-либо русскими, российскими родственниками. Мы похожи. Как и россияне, украинцы считают, что жилье должно быть свое. Мы не любим жить «у дяди», и, как следствие, стараемся купить собственную квартиру или дом. А вот с подобной покупкой в Украине не все просто. С одной стороны, рынок не заполнен, спрос намного превышает предложение, с другой – покупательная способность населения растет, мягко говоря, не очень быстро. Кроме того, повышение цен на энергоносители гарантированно поднимет стоимость стройматериалов и собственно строительства. В то же время, часть покупателей уйдет с рынка по стоимостным соображениям или переориентируясь на другие сегменты. То есть, с одной стороны – цены просто обязаны расти, а с другой – не факт, что по ним будут покупать. Экспертные оценки рынка, тоже не блещут однозначностью. В основном присутствуют прогнозы, так сказать, категории «если». Правда, в одном сходятся и строители, и эксперты, и чиновники. Дефицит жилья есть и в ближайшие годы никуда не денется. Хотя, при этом, спрос на первичное жилье за 2007 год снизился на двадцать процентов, примерно на столько же упала и средняя цена, правда, в основном, на относительно недорогие квартиры. Цены на земельные участки и элитную недвижимость продолжали расти, но заметно меньшими темпами. На фоне продолжающегося «застоя» рынка в качестве инвестиционных вложений более предпочтительным становится приобретение недвижимости в регионах, где более неудовлетворенный спрос поддерживает рост цен.