Продажа 1-комнатной квартиры

В риэлторскую компанию От ООО «ОЛИМП-ПАЛАС» Юр. адрес: 119121 г.Москва, Земледельческий пер., д.11 mail4el@mail.ru Исх. №28-1-11 от 28 ноября 2011 года, Уважаемые Коллеги! Во избежание недоразумений считаем необходимым проинформировать Вас о НЕДОСТОВЕРНОСТИ РЯДА ИНФОРМАЦИИ, РАЗМЕЩЕННОЙ НА ВАШЕМ САЙТЕ в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу Земледельческий пер., д.11, а именно инфраструктурных объектов по вышеуказанному адресу. ООО «ООЛИМП-ПАЛАС» (ИНН 7704601794) с 2006 года, является собственником объекта недвижимого имущества общей площадью 2 763,6 квадратных метра, расположенного по адресу: город Москва, Земледельческий переулок, дом 11, в том числе - ряд площадей общего пользования всеми собственниками дома = 788,8 кв м, а именно лестницы, лифтовые шахты и лифтовые холлы, - площади связанные с жизнеобеспечением дома - электрощитовые, вентиляционные шахты и тд, - большая часть 1-го этажа, включая двор, - весь 7й (седьмой) этаж, - вся надстройка. По имеющейся на Вашем сайте информации, связанной с продажей ряда квартир по данному адресу зона 7-го этажа (в том числе сауны, бассейн, зоны отдыха) являются местами общего пользования всеми жильцами. ДАННЫЙ ФАКТ НЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. ООО «БЭСТ Консалтинг», являющийся собственником двух объектов недвижимости в доме по указанному адресу (площадью 222,8 кв м – обременен ООО КБ «Юниаструм Банк» и площадью 262 кв м – обременен ОАО «Первый Объединенный Банк») своей информацией, в том числе размещенной на сайте http://bestcon.ru/objects/plushiha/ , а также ряд иных афеллированных данной организации структур, вводит в заблуждение третьих лиц (в том числе, как мы предполагаем, и Вас, и потенциальных покупателей) в отношении возможности жильцами дома эксплуатировать расположенную на 7 этаже рекреационную зону, включающую в себя: банный комплекс, бассейн, спортивную зону, банкетный зал и открытые летние террасы (как мы понимаем для видимости увеличения стоимости имущества). Действительно, все вышеперечисленное в доме есть, однако, весь 7й этаж и надстройка (а также ряд других помещений в данном доме) являются собственностью ООО «ОЛИМП-ПАЛАС», которое не заключало и не планировало заключать никаких контрактов в том числе с ООО «БЭСТ Консалтинг» по эксплуатации данных помещений. Как Вы понимаете, мягко говоря, незаконной является и информация, распространяемая, например, ООО «БЭСТ-Консалтинг» об «общих площадях дома», публикуемая в прессе и на сайте компании. Во избежание недоразумений просим Вас удалить из открытых источников информацию, не соответствующую действительности. Также дополнительно информируем Вас о том, что 1. в настоящее время в Арбитражном суде города Москвы рассматривается иск ООО «ОЛИМП-ПАЛАС» (возбуждено производство по делу № А40-112319/11 72-734) в отношении функционального назначения здания по адресу г.Москва, Земледельческий переулок, д.11. В случае перевода всех объектов в здании обратно в статус нежилого по-видимому, может, уменьшится стоимость объекта реализуемого Вашими клиентами имущества, поэтому, возможно, потенциальным покупателям необходимо учитывать риск приобретения нежилого помещения вместо квартиры. 2. о том, что в ИНФС № 46 по г.Москве 19 августа 2011 года зарегистрировано еще одно общество «ОЛИМП-ПАЛАС» с аналогичным названием и юридическим адресом, только с другими ОГРН и ИНН. От имени ООО «ОЛИМП-ПАЛАС» , компания-клон в настоящее время активно направляет письма в различные государственные органы и организации, при направлении писем реквизитов нового общества не указывает. Более того, при изложении своих просьб и требований в различные органы компания-клон говорит об имуществе, на самом деле принадлежащем ООО «ОЛИМП-ПАЛАС». Особо отметим, что в общедоступной выписке из ЕГРП в отношении объекта недвижимости ИНН собственника не указывается, что может вовлечь третьи лица в заблуждение !!!). Во избежание недоразумений и предотвращения введения в заблуждение потенциальных покупателей, просим Вас: 1. удалить с сайта и иных источников распространения информации сведения, не соответствующие действительности (в отношении якобы общих зон в доме, включая бассейн, сауны и прочие объекты), 2. быть бдительным в случае поступления каких-либо предложений от различных собственников любых объектов недвижимости по адресу г.Москва, Земледельческий пер., д.11, в том числе от ООО «БЭСТ Консалтинг», 3. быть бдительным в отношении писем и информации, поступаемой от всех компаний с названием ООО «ОЛИМП-ПЛАС» в отношении площадей по адресу г.Москва, Земледельческий пер., д.11 - внимательно сверять ИНН и/или ОГРН собственника с данными, представляемыми Управлением Росреестра по Москве. С уважением, генеральный директор ООО «ОЛИМП-ПАЛАС»

Ой... сейчас вот стипендию получу и сразу куплю эту хибарку. Интересно, а до метро сколько минут пешком идти?