Продажа 3-комнатной квартиры

Очень сложный выезд из района, дом тупиковый. Рядом москва-река.

Месторасположение дома считаю очень удачным: основная дорога достаточно далеко, чтобы не нюхать выхлопные газы и не снимать с балкона пыльное постиранное белье, но вместе с тем и рядом - не надо плутать по дворам. Кругом многолетние зеленые деревья, детские и спортивная площадки, огороженная и обустроенная площадка для собак, большая площадка перед дома для парковки а/м. Мусорный контейнер недалеко от дома и вывозится своевременно. Всё бы хорошо, но есть ои свои недостатки, а точнее существенные проблемы. Вонь в доме круглогодичная. По первому этажу от двери подъезда до лифта буквально пробегаешь, затаив дыхание и зажав нос и рот рукой. Вечером, как правило, тянет в окна с улицы этой тухлятиной и гнилью. Этой же мерзостью тянет изо всех щелей, из-зпод пола (паркета), из-за плинтусов, из стояка и т.д. Возможно, это из-за того, что дом стоит в низине, но и всеравно надо ведь что-то с этим делать. Жильцы обращались бесконечное количество раз куда только можно было обратиться с этим вопросом. Только до сих пор без изменений. Во дворе машину оставлять страшное дело - бесконца и безнаказанно бьют стекла в машинах жильцов, прокалывают и снимают колеса, наносят повреждения, на счет "раз" снимают шильды и все, что можно скрутить вплоть до ниппелей. Заявления по этому поводу есть в милиции - тоже нулевой эффект.