Цена столичной недвижимости за неделю снизилась до 6 035 за кв. м.

Недвижимость и цены. Обзор от 19 января 2008 года. После небольшого тайм-аута жизнь московской недвижимости постепенно приобретает свойственную для нее динамику. Зимние каникулы закончились, и тенденция развития рынка недвижимости входит в прежнее русло. Прошедшая неделя была насыщена информационными рубриками и заголовками в СМИ о снижении цен на столичное жилье чуть ли не вдвое, однако большинство заявлений не имели реального подтверждения, об этом свидетельствует и заявление мэра Москвы Юрия Лужкова. Поэтому громкие прогнозы о пятидесятипроцентном снижении стоимости жилья остаются лишь мифом в жизни квадратных метров. Тем более, есть неоспоримые доказательства, это, как известно, статистические данные.

 

Статистика Apartment.ru показывает, что цена московской недвижимости за неделю остановилась на отметке 6 035$ за кв. м., уменьшив стоимость на 0,23%. Также, несмотря на отрицательное поведение валютного рынка, а именно снижение курса рубля по отношению к американской валюте, и некоторое падение цен на жилье в центре Москвы, столичные квадратные метры сумели показать максимальные значения. Так пиковая стоимость наблюдалась в домах, расположенных в районе метро Филевский парк (+3,8%, 9 520$ за кв. м.), Кропоткинская (+3,74%, 24 992$ за кв. м.), Кунцевская (+3,50%, 6 257$ за кв. м.). Противоположный результат был отмечен по станциям метро Измайловская (-4,11%, 4 506$ за кв. м.), Маяковская (-3,47%, 12 864$ за кв. м.), Курская (-3,28%, 7 356$ за кв. м.). А самые дешевые квадратные метры расположились в домах, которые находятся в районе станций Волжская (+1,96%, 3 917$ за кв. м.), Планерная (-0,67%, 4 066$ за кв. м.) и Выхино (-2,86%, 4 077$ за кв. м.).

Средняя цена жилой недвижимости по отдельным станциям столичного метро за прошлую неделю составила:
метро	средняя цена	цены на квартиры по улицам			квартиры
Пушкинская	15 357$ за кв. м.	Тверская-Ямская 2-я ул., Лесная ул., Грузинская Большая ул., Петровка ул.			продажа квартир
Новые Черемушки	6 948$ за кв. м.	Академика Пилюгина ул., Херсонская ул., Профсоюзная ул., Гарибальди ул.			продажа квартир
Багратионовская	6 408$ за кв. м.	Алябьева ул., Олеко Дундича ул., Филевская 3-я ул., Барклая ул.			продажа квартир
Аэропорт	5 635$ за кв. м.	Коптевский Большой пр., Рубцов пер., Кочновский пр., Чапаевский пер.			продажа квартир
Отрадное	5 098$ за кв. м.	Лескова ул., Санникова ул., Олонецкая ул., Бестужевых ул.			продажа квартир
Тушинская	4 226$ за кв. м.	Митинская ул., Тушинский 2-й пр., Подмосковная ул., Комсомольская ул.			продажа квартир
Сокольники	6 983$ за кв. м.	Песочный пер., Русаковская наб., Гастелло ул., Сокольническая 2-я ул.			продажа квартир
Шаболовская	7 917$ за кв. м.	Серпуховский Вал ул., Городская ул., Михайловский Верхний 2-й пр., Лестева ул.			продажа квартир
Волгоградский пр-т	5 461$ за кв. м.	Шарикоподшипниковская ул., Нижегородская ул., Шоссейная ул.			продажа квартир
Средняя стоимость квадратного метра жилья по округам столицы за прошлую неделю составила:		Случайно выбранные улицы Москвы за прошедшие семь дней показали следующую стоимость жилого квадрата:
ЦАО 11 069$ ЮЗАО 6 034$ ЗАО 7 290$ САО 5 641$ СВАО 5 291$ СЗАО 5 017$ ВАО 4 881$ ЮАО 5 057$ ЮВАО 4 659$		Брюсов пер.	17 287$	Дубравная	5 050$
		Новочеремушкинская	7 728$	Северный бульв.	5 747$
		Сеславинская	5 893$	Пилота Нестерова	7 042$
		Ленинградский просп.	7 296$	Василисы Кожиной	5 831$
		Декабристов	5 369$	60-летия Октября просп.	7 217$
		Короленко	7 611$	Тверская	13 296$
		Мытная	6 274$	Перейти в подробную статистику цен по всем станциям метро
		Удальцова	8 287$