Продажа квартир в Москве: средняя стоимость квадрата 5 539

Сегодня статистика Apartment.ru показывает, что средняя цена за один квадратный метр жилой московской недвижимости составила 5,539 тыс. долларов, повысив ее на 0,32 процента. Необходимо отметить, что в последнее время на ценообразование и общее экономическое настроение столичного рынка жилья заметно влияет политика Центрального банка России, который, кстати, за последний день укрепил национальную валюту по сравнению с американским долларом до 32,64 рубля за доллар.

 

К тому же многие эксперты не исключают, что в сложившихся условиях цены на недвижимость все больше становятся зависимыми от рынка нефтегазовых продуктов. Тем не менее, вопреки массовым заявлениям о масштабном снижении стоимости московских квартир, на сегодняшний день статистические данные демонстрируют следующую тенденцию роста столичного жилья.

Так максимальные пиковые ценовые значения были зафиксированы в квартирах по станциям метро Шаболовская (+5,47%, 7 438$ за кв. м.), Кунцевская (+4,97%, 5 924$ за кв. м.) и Китай-Город (+4,87%, 11 330$ за кв. м.). Обратный результат в процентном соотношении получили дома, которые находятся в районе станций Водный стадион, здесь стоимость жилья снизилась на -5,75%, до 4 517 долларов за квадратный метр, почти такой же результат повторили станции метро Площадь Ильича (-5,67%, 5 833$ за кв. м.) и Текстильщики (-5,34%, 4 241$ за кв. м.). Однако наиболее низкие цены на московские квартиры можно найти в жилых домах, расположенных по станциям метро Волжская (-5,75%, 3 231$ за кв. м.), Измайловский парк (-3,34%, 3 315$ за кв. м.), а также Теплый стан (-2,86%, 3 338$ за кв. м.), которые уже несколько недель подряд показывают минимальную стоимость московских квадратов.

Средняя цена жилой недвижимости по отдельным станциям столичного метро:
метро	изменения цен	средняя цена
Пушкинская	+3,12%	15 159$ за кв. м.
Краснопресненская	+1,89%	12 568$ за кв. м.
Смоленская	+2,71%	15 744$ за кв. м.
Библиотека им. Ленина	+2,83%	15 384$ за кв. м.
Полянка	+0,4%	19 178$ за кв. м.
Новокузнецкая	-1,14%	11 845$ за кв. м.
Кузнецкий мост	+3,93%	15 428$ за кв. м.