Ждать нельзя, купить, - продажа квартир
В средствах массовой информации опять появились данные о падении стоимости столичных квартир. Так, компания «Росгосстрах» провела исследования, согласно которым к концу лета рынок московской недвижимости ожидает 20-25% снижение цен на жилье. В компании утверждают, что на ценовую политику квадрата влияет снижение реальных и номинальных доходов москвичей, а также потенциальных мигрантов.
Однако эксперты считают, что уже с середины 2009 года возможен рост номинальных доходов населения, что, в свою очередь, может обеспечить поддержку рынка недвижимости. Но из-за существующих малых объемов свободных площадей, которые предлагаются сейчас на рынке, резервы снижения цен на столичную недвижимость к середине года, скорее всего, не превысят 20-30% от сегодняшнего уровня в эквиваленте национальной валюты. А вот к концу лета текущего года на рынке жилой недвижимости начнется стабилизация цен, а, следовательно, их рост приобретет докризисную динамику.
Такую информацию подтверждает «Росгосстрах», о чем свидетельствует рост самооценки доходов москвичей в последние месяцы. По данным компании, в январе 2,4% жителей столицы считали, что их доходы достаточны для покупки квартир, а в марте количество уверенных в приобретении жилье возросло до 3% от числа московских семей.
Более того, специалистами Apartment.ru был проведен телефонный опрос продавцов квартир, в ходе которого выяснилось, что 27% опрошенных ни при каких условиях не понизят цену на квартиру, а 12,6% продавцов, не просто отказались торговаться, но, и сообщили об увеличении цены. Таким образом, сегодня теряется какой-либо смысл сидеть и выжидать глобального падения цен на квартиры, навеянные громогласными заявлениями СМИ. А вот к рекомендациям мэра Москвы Юрия Лужкова и его заместителя Владимира Ресина стоит прислушаться.
24 марта 2009 г.
Комментарии наших пользователей
Летом цены традиционно падают ВСЕГДА, так что лета можно подождать, а вот до осени - не рискнул бы
А толку? Жди, не жди, все равно цены высокие! Где он этот ваш кризис? Его нет! Ну, вот я, например, сейчас продаю квартиру, что, думаете, цену спущу, не тут то было! Желающие всегда найдутся. А кризис это так, для красивого словца. Все глупые прогнозы о падении цен рассчитаны на лохов. Продавали б сами квартиру, разве шли на торг, конечно нет. Жалко людей, которые никак не переключат сознание, все мерками коммунизма мыслят. Уважаемые покупатели, пока не поздно (а то потом точно локти будете кусать) ищите подходящие варианты, пока кто-то другой не увел!