МИАН – агентство недвижимости

МИАН: взгляд со стороны

Последние события на рынке московской недвижимости заставили партнеров и клиентов МИАН пережить немало стрессовых ситуаций.

Риэлторы в поддержку МИАНа.

Мы надеемся, что МИАН преодолеет все проблемы, которые у него появляются в последние годы. Всегда это была хорошая и серьезная компания, стратегически мысляшая и максимально прозрачная. Роль МИАНа в риэлторском мире весьма значительна, их девелоперская деятельность очень грамотна. МИАН постоянно продвигал новые идеи во всех областях риэлторского бизнеса, его роль в становлении и развитии цивилизованных отношений на рынке недвижимости трудно переоценить. И уменьшение его роли, безусловно, негативно.

Как МИАН оптимизирует налоги

ЗАО МИАН – один из «китов» на рынке недвижимости в Москве. Компания хорошо зарекомендовала себя, как в всероссийских массах, так и элитных кругах VIP-недвижимости. К сожалению, и бомонд финансовых групп не без грешен, зачастую, крупные компании для дополнительного обогащения используют некие схемы уклонения от налогов. Вот и МИАН не остался в стороне от пристального взгляда налоговой службы. Так, за период 2002-2003 годов компания сумела накопить долг в 1 млрд. рублей! Такую сумму безоговорочно вынес девятый арбитражный апелляционный суд. Основанием послужило раскрытие налоговиками коррупционных финансовых схем МИАН. Это и повлияло на решение суда, который признал, что МИАН сам создавал зависимые организации, владеющие правами на получение жилплощади в новостройках, контролировал их деятельность, а также открывал счета в одних и тех же банках...

МИАН банкрот?

Одна из крупнейших компаний ЗАО «Московское инвестиционное агентство недвижимости подвержена банкротству. По словам экспертов, на рынке столичной недвижимости может случиться грандиозный финансовый крах, т.к. долг организации перед саратовским «ИФК «Гианея» перешагнул отметку в 1,4 млн. рублей, которая, собственно, и подала на столичного «гиганта» иск.

Финансовый кризис МИАН – дорога к банкротству?

Крупнейшая компания, стоявшая у истоков формирования московского рынка недвижимости, может быть признана банкротом, – такими фактами поделился один из экспертов столичной недвижимости. Как выяснилось, прецедент был еще в 2006 году, когда налоговая служба предъявила руководству МИАН задолженность в размере 1,2 млрд. рублей, которая тянулась еще с 2002-2003 годов.

МИАН продает свой бизнес?

Сегодня журналисты «Коммерсант» обнародовали информацию о продаже бизнеса группы компаний «МИАН», что по подсчетам экспертов составляет 9% годовой выручки. Так, входе открытой дискуссии разгоревшейся проблемы банкротства московского гиганта, стало известно, что агентство Doki, которое принадлежит Wimm-Bill-Dann и фонду Brunswick Capital, готово оказать финансовую поддержку и расплатиться с задолженностью перед кредиторами.

1 млрд. рублей придется выплатить компании МИАН

По вердикту Федерального арбитражного суда Московского округа, компании «МИАН» нужно выплатить налог общей суммой 1 млрд. рублей, данное решение было вынесено в связи с использованием векселей при продаже жилплощади в 2002-2003 году.

Сравнили цены, прослезились

То, что Москва становится все более дорогим городом для жизни, подтверждают сравнения стоимость жилья в нашей столице и некоторых европейских городах.
Исследовать вопрос взяло на себя ответственность аналитическая служба «»МИАН – агентство недвижимости». Правда, первые города выбранные аналитиками для сравнения, могут показаться немного странными.

Тема будущего года – франшиза

Компания уверена в том, что в ближайшее время бренд "Дом.Ру" станет национальным, обогнав большую риэлтерскую четверку: "Миэль", "Инком", "Бест" и "Миан", которые в настоящее время, по оценкам экспертов, занимают 4-8% рынка.

Налоговики объявят войну "серым" схемам

Несмотря на активную борьбу налоговых органов со схемами минимизации налогообложения, рынок недвижимости практически не ощутил на себе этих усилий. После известного скандала с компанией МИАН, обвинённой в недоплате налогов на сумму 1 млрд. рублей, других крупных не последовало.
В тоже время, слабо верится в реальность финансовых отчётов, по которым застройщики и риэлторы работают себе в убыток.
Одним из механизмов, позволяющим прятать прибыль стала продажа квартир в новостройках при помощи векселей или подставных фирм, а расчёты по договорам проводятся через банковские ячейки наличными.