Бытовые рейдеры. «Отравление» жизни жильцам

Еще один способ захвата квартиры. На этот раз, когда рейдеру уже удалось заполучить часть жилья. Что же он делает? Захватчик начинает в прямом смысле этого слова «отравлять» жизнь другим жильцам. Цель у него одна – добиться выкупа остальной части квартиры по максимально низкой цене. Ну, или продать свою часть по самой высокой стоимости жильцам квартиры. Пример из жизни. Подобная история приключилась с тремя совладельцами одной квартиры в хорошем районе столицы. Одну треть стоимости заложили для получения кредита в коммерческий банк. Возвратить вовремя долг не удалось, и жильцы получили уведомление о том, что заложенную квартиру банк выставил на продажу для возврата своего долга. Конечно же, владельцы стали искать деньги, чтобы погасить долг, но пока они бегали в тщетных поисках, квартиру выкупил рейдер. С первых же дней захватчик стал терроризировать жильцов. Сначала он предпринял попытку проникновения в квартиру, чем спровоцировал неадекватные действия со стороны проживающих. Это то рейдеру и нужно было! Физический отказ в проникновении в свою квартиру был ему на руку. Кроме того, хозяева квартиры свой отказ сопровождали нецензурными выражениями, чем усугубили ситуацию. Рейдер начал свое черное дело. Сначала он написал заявление в суд, в котором подробно изложил сложившуюся ситуацию с его вхождением в собственную квартиру. Мало того, имущество в квартире так же принадлежало ему! И жильцы запрещали ему пользоваться «своим добром»! Вторым его шагом стал сбор личной информации, касающейся долгов жильцов квартиры. После чего, он попросту перекупил их долги. Следующий его шаг – с помощью судебных исполнителей и, вооружившись судебным постановлением, он все-таки вошел в квартиру и выставил жильцам свои условия. Хитроумный рейдер хотел получить в свое владение холл и одну комнату в данной квартире. Он хотел таким образом перекрыть доступ других жильцов к выходу из квартиры, и им пришлось бы непросто. Ведь тогда бы они вынуждены были делать новый выход на лестничную клетку, а это очень затруднительно, учитывая план их квартиры. Следующим ударом для жильцов стало то, что рейдер огласил им информацию о том, что теперь свои долги они должны выплатить непосредственно ему. В завершении, захватчик красочно обрисовал им их дальнейшую судьбу. Поэтому жильцы и сдались. Они продали ему свои доли в этой квартире за смехотворную цену, а сам рейдер в конечном итоге продал квартиру по выгодной цене. Комментарии юриста. В данном случае налицо оплошность и ошибки самих проживающих в этой квартире! Ведь они сами виноваты, что допустили подобную ситуацию. Захватчик же, наоборот, действовал в рамках закона. Если бы жильцы сразу могли погасить долг коммерческому банку, то и не было бы таких печальных последствий. Бороться против действий захватчика практически не имеет смысла, так как закон на его стороне.