Как правильно оценить квартиру при осмотре
Наверняка каждый из нас стоял перед выбором новой квартиры. В «строительном активе» существует несколько правил оценки будущего объекта жилья. Итак, чтобы не ошибиться в правильном выборе покупки, предлагаем обратить внимание на некоторые аспекты перед финансовой сделкой.
1. Осматривайте квартиру только при дневном свете. Солнечные лучи прольют свет на реальное состояние помещений и на местность, где расположен дом. Соответственно, если продавцы не согласны предъявить жилье в дневное время суток, значит, здесь что-то «не чисто». Эксперты рекомендуют осматривать будущее жилье в первой половине дня, т.к. именно в это время можно увидеть весь спектр, окружающий квартиру, здание и район в целом.
2. Уделите внимание местной инфраструктуре: дошкольные и учебные заведения, магазины, супермаркеты, кафе, спортивные учреждения, медпункт, аптека и т.д. Также не будет лишним ознакомиться с жителями подъезда, провести небольшой опрос, познакомится с «контингентом». Для последующего анализа информации, лучше сделать пару заметок об увиденном и услышанном...
3. Интересуясь общей окружающей обстановкой, можно затронуть вопрос благоустройства близлежащей территории, уборки подъезда, работе ЖЭКа, состояние дома в отопительный сезон, проведение ремонта, косметической отделки и т.д.
Вывод: чтобы «не кусать локти» после покупки квартиры, осматривайте все укромные уголки будущей жилплощади, критично оценивайте ее настоящее и возможность внесения дальнейших коррективов. Постарайтесь проявить аналитические способности и будьте бдительны! Так как именно Вам предстоит жить в этой квартире.
13 августа 2008 г.
Комментарии наших пользователей
Вообще-то основная масса "продавцов" днем работает...
Что за чушь! Тут хоть при каком освещении осматривай - если чел желает втюхать, он втюхает дерьмецо с запашком. Вон, мои знакомые месяца два на просмотры угрохали, один хрен им дерьмо продали, а всего навсего косметику перед продажей сделали. Вроде нормуль все было, когда смотрели, а после заселения мыши да тараканы размером с лошадь появились, да и сосед сбоку урод уродом. С работы приходит и ТАКОЕ НАЧИНАЕТСЯ!!! Короче продают квартиру, не могут так жить.
а кстати грамотно. Я уже 5 квартир посмотрел и все риэлторы по вечерам показывают. Недвижимость вообще странный бизнес. Все блин кинуть хотят