Динамика роста цен на столичную жилую недвижимость с 11.08 по 17.08

По истечении недели, стоимость жилой недвижимости в Москве увеличилась на привычные 0,5%. Даже активное участие России в решении грузинско-южноосетинского конфликта не отразилось на традиционной динамике роста стоимости столичного жилья, хотя злополучные события кратковременно повлияли на котировки российских ценных бумаг, а также на соотношение рубля к доллару. Начиная с понедельника (11.08), российский фондовый рынок вернулся в обычное состояние, в коем и пребывает по сей день. Возможно, недавние события все-таки отразятся на рынке жилой недвижимости, но чуть позже. Хотя не исключено, что трансформируется подобный «негатив» в перемещение инвестиций в недооцененные сегменты рынка.

 

На начало августа индекс стоимости жилья в Москве составил 3,1%. «Вторичка» торопится догнать рынок элитной недвижимости, бьющий все немыслимые рекорды по ценам. Малогабаритные «хрущевки» предлагаются по средним ценам от 5 до 7 тыс. дол. за квадратный метр. Не смотря на, совершенно неподдающийся логике, рост цен, спрос на столичное жилье падает. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве за прошлую неделю была зафиксирована в районе отметки 142.302 руб. (темпы роста +1,2%). В долларах темпы роста составляют 0,5%. Эксперты отмечают тот факт, что виной роста цен на жилье является его дефицит.

 

Какие же ценовые результаты показала жилая недвижимость, расположенная в районах центральных столичных станций метро?

 

Лубянка: средняя цена – 236,401 тыс. руб. за кв. м.
Чеховская: средняя стоимость за кв. м. – 240,477 тыс. руб. за кв. м.
Боровицкая: средний уровень цен – 238,286 тыс. руб. за кв. м.
Кузнецкий мост: средняя стоимость квадрата жилья за прошедшую неделю составила 21,003 тыс. дол.
Пушкинская: 19,263 тыс. дол. за кв. м.
Красные ворота: цена составила 10,783 тыс. за квадратный метр в долларах.
Чистые пруды: стоимость колеблется в районе 29,733 тыс. дол.
Кропоткинская: цена жилой недвижимости составила в среднем 19,564 тыс. дол. за кв. м.
Арбатская: цены на квартиры – 21,290 тыс. дол. за кв. м.

 

Изменение цен на жилье по отдельным улицам Москвы

 

Квартиры, расположенные по Богословскому переулку, показали средний результат в 15,627$ за прошлую неделю, а стоимость жилья, размещающегося по Большой Грузинской, составила 17,637$ за квадратный метр. Новая Басманная – 5,434$, Садовая-Спасская – 32,243$ (цена поднялась в 6 раз, по сравнению с апрельской), Басманная Старая – 33,085$ (в апреле – 6,277$). Чистопрудный бульвар продемонстрировал следующую динамику: 36,084$ (по сравнению с 12,564$ в апреле). Улица Чаплыгина – 13,393$ (10,944$ в апреле). Переулок Большой Харитоньевский – 11,635$. Барыковский переулок – 16,690$ (по сравнению с 18,077$ в апреле), Бутиковский переулок так же несколько утратил свои позиции – 45,419$ (по сравнению с тем же показателем в апреле – 50,847... и в июле – 50,595$). Волхонка – 16,667$ за кв. м. Гоголевский бульвар – 23,752$ (по сравнению с 16,996 $ в апреле). Данные по Борисоглебскому переулку для прошлой недели составляют 26,850$ (по сравнению с майскими 10,348$). Большой Афанасьевский переулок немного «упал» в стоимости – 13,616$ (по сравнению с 14,096$ в апреле). Подобные же трансформации наблюдаются и с недвижимостью, располагающейся по Большому Знаменскому – 22,103$ (по сравнению с 24,905 в июле).

Статистика цен		Обратите внимание!
Алтуфьево, Илимская Калужская, Бутлерова Павелецкая, Дубининская Семеновская, Ухтомская Тимирязевская, Гончарова Юго-Западная, Вернадского просп.	Дубровка, Машиностроения, 2-я Рижская, Мира просп. Кунцевская, Можайское шоссе Пражская, Кировоградская ул. Марьино, Братеевская Смоленская, Плющиха	Теперь Вы сможете увидеть статистику изменений цен по каждой квартире, станции метро и улице Москвы. Для этого воспользуйтесь поиском по базе квартир с помощью формы.

 

---

Apartment.ru еженедельно публикует информацию о изменении цен на рынке недвижимости Москвы. С помощью наших обзоров, Вы сможете не только узнать о изменении цен по районам Москвы, но и по станциям метро и даже по улицам.