ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИЯ

Здравствуйте,Анна! Обмен -это вещь субъективная и не каждый будет считать это равноценно,а вот купля-продажа- чисто математический расчет .Советую так и поступить,более полную консультацию дам по тел. 772-83-11. Ирина.

Здравствуйте,Галина! Такой обмен теоретически возможен,а практически нет или искать варианты можно будет очень долго.

Добрый день!Мы получили новую 3-х комнатную (70 кв.м., 6 этаж 10-и этажного дома, муниципальная отделка) квартиру в Нахабино на условиях договора социального найма. Хотим поменять на Новопеределкино (Лукинская, Новые Сады и т.д.). На что мы можем рассчитывать? Этаж значения не имеет. Спасибо!

Добрый день! В собственности квартира в Москве, Ленинский проспектдом 43. на 2 -м этаже. внизу магазины, бывшая 2-шка, после перепланировки стала однушкой (студия=комната+кухня)+спальня. Общая площадь 45.5 кв.м Планирую обмен на такую же двушку по площади, в том же доме, но на последнем этаже.Возможно с балконом. Будет ли обмен равноценым?

Здравствуйте, хочу узнать, возможен ли обмен квартиры в Сочи (60 кв.м) 2/9, кухня 10 на Москву (район Сев. Юж.Бутово). Спасибо

Уважаемая Наталья! Для целей налогообложения при продаже квартиры не важно в один день Вы оформите продажу своей квартиры и покупку новой или в разные. Если квартира в Вашей собственности меньше 3 лет, то Налоговым кодексом предусмотрено два варианта определения размер налога: 1 вариант - Стоимость проданной квартиры минус имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей на продажу и не более 2 млн.руб. на покупку (в случае если Вы в налоговый период приобретаете другую квартиру и еще не воспользовались этим вычетом). 2 вариант - это стоимость проданной квартиры минус затраты на ее приобретение (т.е. стоимость за которую Вы ее купили). И разница облагается уже налогом (в Вашем случае 30 %). Если Вы продали квартиру за ту же сумму за которую ее покупали, то налог не возникнет. Какой вариант выбрать для расчета определяете Вы. Для получения вычета по второму варианту Вы должны будете предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие затраты на покупку квартиры (договор покупки и расписку от продавца, что деньги Вы уплатили).

Добрый день! В собственности квартира в Москве, Ленинский проспектдом 43. на 2 -м этаже. внизу магазины, бывшая 2-шка, после перепланировки стала однушкой (студия=комната+кухня)+спальня. Общая площадь 45.5 кв.м Планирую обмен на такую же двушку по площади, в том же доме, но на последнем этаже.Возможно с балконом. Будет ли обмен равноценым?

Добрый день!Я нерезидент, живу пока в Казахстане. В Новосибирске вложили деньги в строительство. Дом уже на сдаче. Однокомнатная квартира находится в центре. Мы планируем переехать в будущем в Новосибирск, но необходимо как -то слегка улучшить квартирный вопрос. Нас в семье четверо. Связалась с агенством. Они мне посоветовали , как нерезиденту продать 1-комнатную квартиру и купить 2-комнатную квартиру и обе эти сделки оформить в один день, чтобы не платить налог для нерезидента от продажи квартиры - 30 процентов. В Вашей практике бывали такие случаи? После завершения такой сделки мне не нужно будеть уплачивать налог от продажи 1-комнатной квартиры? И еще - в агенстве за совершенную сделку просят 4 процента от стоимости покупаемой квартиры, это вполне нормальный процент или нет?

Стоимость 1 кв.м Вашей квартиры примерно от 4700 $ - 5300$ взависимости от района, типа дома, доплата будет зависить от общей площади 2-х комн. квартиры, от района (цены 1 кв.м в районе Сокола одни, а в речном вокзале дешевле) Налог Вы платите в том, случае, если Ваша квартира муниципальная.Всё подробно Вы можете узнать позвонив по тел. 508-58-72. С уважением Мария Ивановна

хочу из 3-х комнатной кв-ры в СВАО (60 кв.м) сделать чуть большую, хотя бы на 10кв. м, лучше крошечную, но 4-х комн. , с доплатой, естественно. Это возможно?