Как потратить миллион в условиях кризиса?

Первый вопрос, который возникает сразу же после вопроса  «как заработать миллион», это «как его потратить?». И потратить его нужно самым что ни на есть «прибыльным способом», другими словами выгодно инвестировать.
Современный рынок предлагает несколько популярных способов это - ПИФы (можно пропустить), акции (это для самых отважных) и недвижимость. Рассмотрим подробнее каждый.

 

ПИФы и до кризиса славились нестабильным, непрогнозируемым доходом. Просто заоблачные риски. Сейчас же, как в известной русской поговорке: «о них можно говорить либо хорошо, либо никак....».

 

Успешная игра на рынке акций потребует определенных знаний (регулярное чтение бизнес прессы и просмотр соответствующих ТВ каналов не считается), доступа к серьезной информации и постоянный контроль над ситуацией. И самое главное — везение.

 

Следовательно, инвестиции в недвижимость заслуженно стали самым популярным вариантов вложения денежных средств. Консервативно, но и максимально безопасно!
Во- первых, исключена ситуация когда ваши деньги «сгорели», при любом колебании цен вы, как минимум, остаетесь на своих позициях, а учитывая тенденцию последних лет на рынке недвижимости, приумножите свой капитал.
Во-вторых, у вас всегда есть возможность извлечения прибыли посредством дальнейших операций с недвижимостью (перепродажа, аренда и пр.) Также ваша недвижимость является активом, под который всегда можно получить кредит для новых вложений.

 

Итак, вернемся к нашей основной задаче - извлечения максимальной прибыли. Возможны следующие наиболее продуктивные решения - перепродажа и аренда.

Спекуляция на рынке недвижимости в целом подчиняется тем же законам, что и игра на рынке акций и, следовательно, требует такого внимания и навыков.

 

Арендный бизнес можно по праву назвать «бизнесом для ленивых». (Для состоятельных лентяев, если такие существуют). Здесь единственный проблемой является выбрать объект с наиболее высокой арендной ставкой. В этом отношении стоит повнимательнее посмотреть на коммерческую недвижимость- спрос больше, ставки выше.
Агентство ГИЛЬДИЯ может подобрать объект для наиболее привлекательного инвестирования. Для того, чтобы максимально расширить выбор, агентство  практикует перевод из жилого фонда в нежилой наиболее востребованных квартир на первых этажах в местах с высоким пешеходным трафиком, и дефицитом готовых нежилых помещений

 

Статья подготовлена Субботиной Еленой, руководителем отдела коммерческой недвижимости АН "Гильдия"