Продажа арендного бизнеса
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 71.7 м2.
ЦАО, м. Маяковская, Белорусская
ул. Чаянова, д. 4
5 минут пешком от метро
Продажа: 1 300 000$
Помещение с арендатором общей площадью 71.7 м2.
Первый этаж жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Маяковская. Первая линия домов, витринные окна, отдельный вход. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
АРЕНДАТОР: Сетевой маникюрный салон "Пальчики"
Договор аренды: 3 года
Дата подписания: 2008 г.
Индексация: 15%
| От метро | 5 минут пешком | Высота потолков | 3.2 м. |
| Вход | 1 | Перекрытия | жб |
| Санузел | 1 | Парковка | стихийная |
| Телефон | 1 | Электричество | 10 кВт |
| Этаж | 1 | Материал стен | кирпич |
| Этажность | 5 |
Телефоны: (495) 979 09 09 (903) 181 39 28
17 декабря 2008 г.
Комментарии наших пользователей
Добрый день.У меня есть ряд Банков и Фондов,которые хотт купить арендные бизнеса. Все хотят вложить деньги в готовый арендный бизнес,где процент капитализации варьирует 16-18%.Рассматриваются в основном здания в центре офисные,которые уже сдаются в аренду,но готовы рассмотреть и другие здания в Москве.Так-же один из Ффондов хочет купить гостиницу,которая работает на сегодняшний день,и приносит какой-то доход.Другой Фонд ищет офисные здания,которые так-же сдаются в аренду и приносят доход,площадью от 15 000 до 50000 кв.м. Если у Вас есть такие предложения,мне нужно: 1.презентация объекта (желательно с фотографиями) Заполнить таблицу 1.общая площадь- кв.м. 2.полезная площадь- кв.м. 3.процент здаваемых площадей- % 4.средняя ставка аренды (что включено НДС и т.д.)-- руб.в год за 1 кв.м. 5.ежемесячный финансовый поток- руб. 6.ежегодный финансовый поток- руб. 7.налогообложение ( упрощенная или др.) 8.договора аренды на какой срок (долгосрочные или краткосрочные и на какой срок)-- мес. 9.цена Моя комиссия 2% или по договоренности