�� Виноградный

�змайловский проезд

ЖК «Виноградный» находится в районе �змайлово ВАО по адресу: �змайловский проезд, д.1 на месте бывшей меховой фабрики № 1 «Пролетарский труд». Удачное и уникальное для Москвы расположение – с видами на �змайловский Кремль и Покровский собор, на берегу красивого Серебряно-Виноградного пруда 17 века с �змайловским островом посередине, где располагалась царская усадьба, а сейчас музей-заповедник с живописным парком. В 8-10 мин. пешком – �змайловский парк и 3 станции метро: �змайловская, Первомайская и Партизанская. Естественный ландшафт дополняют зеленые аллеи вокруг пруда и вблизи комплекса. Также к комплексу примыкает квартал с пятиэтажными домами и гаражи. До Щелковского шоссе – 2 км, до ЧТК – 2,2 км, до МКАД – 6 км, до Первомайской ул. – 700 м. Движение на транспорте по всем примыкающим магистралям осложнено пробками, улицы перегружены.

Внутри ЖК «Виноградный» будет детский клуб, магазины, отделение банка, фитнес-центр, студия йоги, спа-салон, кафе и французская булочная. В районе �змайлово доступна хорошая социальная инфраструктура: несколько детских садов (573, 2677, 175), стадионы, центр культуры и спорта «�змайлово», музыкальная школа и танцевальная студия, экономический колледж, �нститут физкультуры. Ближайшая школа – в 10 мин. пешком, недалеко (5 км) - одна из лучших гимназий города №1505. Рядом с домами – супермаркеты «Пятерочка», «Billa», недалеко «Седьмой континент» и один из лучших в районе по ассортименту и качеству продуктов �змайловский рынок.

Красивый и стильный проект ЖК «Виноградный» из 4-х монолитных корпусов переменной этажности (Две 18-этажные башни, одна от 7 до 10 и одна от 7 до13 этажей), гармонично вписанных в природный ландшафт и расположенных на берегу старого пруда на участке 3,61 га, достоин самых лучших эпитетов. У человека, читающего буклет о «Виноградном», возникает желание там поселиться. Фасады выложены ячеистым бетоном, поверх которого уложен утеплитель “Rockwool”, и отделаны плиткой из керамогранита в теплых бежевых тонах. Цоколь облицован натуральным камнем. �зысканно смотрятся французские балконы в композиции с панорамным остеклением и деревянными окнами с двухкамерными стеклопакетами. Всего 718 квартир площадью от 53 кв.м (однокомнатные) до 221 кв.м (пятикомнатные), есть квартиры с террасами и зимними садами. Входные двери отделаны шпоном ценных пород древесины. Потолки 3м. Квартиры продаются без отделки. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1174 места. На территории комплекса будет создан свой ландшафтный парк с прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками, газонами, цветниками, роллердромом и велодорожками.