Жилой квартал «Лазурный Блюз» предусматривает комплексную застройку
ул. Твардовского. Первые три дома уже построены и сданы в эксплуатацию.
Вторая очередь строительства включает возведение четырех монолитно-кирпичных
домов переменной этажности (20-25 этажей). Общая площадь квартир
в них составит порядка 100 000 кв.м. Сейчас в реализации находятся
два корпуса.
Жилой квартал находится в живописном месте на берегу Строгинской
поймы. Особенностью проектируемой территории является ее расположение
вблизи природного комплекса усадьбы Троице-Лыкова и залива Москвы-реки.
Стоит отметить, что развитие транспортной инфраструктуры в районе
происходит комплексно. В конце 2007 г. на Строгинском бульваре откроется
и станция метро «Строгино». Она войдет в состав Строгинско-Митинского
участка Арбатско-Покровской линии. С центром города район связывают
Волоколамское и Хорошевское шоссе. После запуска Звенигородского
проспекта в конце 2007 г. автомобильный трафик в Строгине значительно
уменьшится.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
В последние годы застройщики несколько увеличили площади квартир.
Однако в результате на рынке первичной недвижимости образовался
определенный дефицит качественных квартир небольших площадей.
Прогнозируя такую ситуацию, компания «Сити-ХХ1 век» учла ее при
проектировании домов второй очереди застройки жилого квартала «Лазурный
Блюз». В корпусах 4 и 5 предусмотрено много сравнительно небольших
квартир.
Большинство из них однокомнатные, площадью 39 м2, двухкомнатные
имеют площадь 62 м2, трехкомнатные-82 м2.Такие квартиры - находка
для тех, кто не нуждается в больших площадях, часто предлагаемых
в сегменте бизнес-класса, а предпочитает оптимальное использование
пространства квартиры. Размеры квартир позволяют применить различные
варианты планировок, и в то же время выдержать цену на приемлемом
уровне. Оптимальное расположение несущих стен не ограничивает владельцев
жилья в организации жизненного пространства, а позволяет создавать
по-настоящему красивые интерьеры.
ИНФРАСТРУКТУРА
В жилом комплексе предусмотрена собственная инфраструктура, которая
создаст все условия для комфортной жизни. Дорога до детского сада
займет у родителей лишь несколько минут, поскольку он будет расположен
на территории застройки. По соседству будет построена и школа. Это
добавит самостоятельности маленьким жителям — они смогут без присмотра
родителей добираться до места учебы и обратно домой, поскольку по
пути им не придется пересекать дороги и выходить за преде- лы квартала.
Первые этажи жилых домов займут предприятия социально-бытового назначения.
Трехуровневый подземный паркинг избавит от необходимости парковать
машину на улице и даст больше простора для современного благоустройства
территории вокруг домов. Спуститься к автомобилю, как и подняться
из паркинга к себе домой, можно будет на одном из бесшумных скоростных
лифтов, не выходя на улицу.
Жилой комплекс: Жилой квартал «Лазурный блюз»
Адрес: район Строгино, ул. Твардовского, вл.14, корп. 4 и 5
Тип здания: монолитно-кирпичный
Всего этажей: 25
Количество квартир: 480
Высота потолков: 2,8 м
Машиноместа: подземный и гостевой паркинг
Придомовая территория: предусмотрены благоустройство и озеленение,
размещение детских площадок
Охрана: предусмотрены круглосуточная охрана и системы контроля доступа
инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека и другие предприятия
социально-бытового назначения
Срок сдачи ГК: IV кв. 2008 г.
В
связи с очень большим количеством звонков от собственников недвижимости
и желающих купить квартиру, телефонная линия сильно перегружена.
Основные разделы:
