Ипотека: жизнь взаймы, евростандарт или новые возможности?
Ипотечное кредитование, что это? До сих пор могут найтись мирные граждане, которые не только не пользовались подобным видом долгосрочных банковских ссуд, но и вообще не слыхали об ипотеке. А если по существу, то ипотека это программа кредитования платежеспособного населения с целью приобретения им же любого объекта недвижимости, рассчитанная на погашение в течение длительного, по банковским меркам, периода времени.
Основным преимуществом ипотечного кредитования является то, что купленная по ипотечной программе недвижимость сразу же после оформления кредита становится личной собственностью заемщика.
Ипотечное кредитование, как разновидность банковских услуг, возникло на горизонте жизни российских граждан в совсем недалеком прошлом, а посему до сих пор вызывает настороженное молчание со стороны “несведущих”, восторженные отзывы из уст “причастных”, а также истерическую сладость в действиях и поступках “дающих”.
Ипотека это и “жизнь взаймы” и европейские стандарты более обеспеченного существования. Если западный обыватель, пользующийся банковскими услугами ипотечного кредитования, в равной степени заинтересован приобретением и дома, и квартиры, и яхты, и загородной недвижимости, то россияне все еще ассоциируют ипотеку именно с покупкой жилья, в котором они так отчаянно нуждаются.
Основным условием банка, для положительного решения по долгосрочному кредитованию среднестатистического гражданина, является финансовая состоятельность этого самого гражданина.
Как уже говорилось выше, несомненные плюсы в ипотеке, конечно же, есть! Ипотечное кредитование значительно упрощает наше свидание с мечтой, а именно – с долгожданной квартирой, полновластным и безоговорочным владельцем которой мы тут же и становимся.
Ипотечный кредит – это, фактически, кредит на приобретение недвижимости, под залог какой-либо другой ликвидной недвижимости.
Ипотечный кредит – это, фактически, кредит на приобретение недвижимости, под залог какой-либо другой ликвидной недвижимости.
Практически все банки, внедряющие на своей суверенной территории программы ипотечного кредитования, занимают крупные денежные суммы гражданам лишь под соответствующее обеспечение. Это не только гасит возможные риски, но и не требует иных гарантий. Соглашаясь воспользоваться ипотечным кредитом, мы берем на себя обязательства не только возвратить занятую сумму сполна, но и уплатить банку проценты за пользование этими средствами.
Эксклюзивными преимуществами ипотеки, как таковой, является отсутствие ПДН с суммы, за которую было приобретено жилье, а также с процентов по самому ипотечному кредитованию. А ведь существует еще и ипотечная “социалка”, львиная доля выплат, по которой ложится на плечи государства, от чего льготные категории граждан только выигрывают. Процентные ставки по социальной ипотеке - существенно меньше “общепринятых”, а стоимость жилья формируется обычно местными властями.
В заключении можно сказать следующее: чтобы не возникали непреодолимые трудности с оформлением и сбором документов, а также с поиском жилья и его страхованием, заемщики поступят очень разумно, если обратятся к услугам агентства ипотечного кредитования. Подобные структуры и созданы для того, чтобы облегчать жизнь гражданам, принимая все сложности на себя.
В заключении можно сказать следующее: чтобы не возникали непреодолимые трудности с оформлением и сбором документов, а также с поиском жилья и его страхованием, заемщики поступят очень разумно, если обратятся к услугам агентства ипотечного кредитования. Подобные структуры и созданы для того, чтобы облегчать жизнь гражданам, принимая все сложности на себя.
18 сентября 2008 г.
Комментарии наших пользователей
Может и выгодно вкладывать деньги в недвижимость, не спорю. Однако если она поднимется в цене, а сегодняшний кризис не дает никаких гарантий.
Сегодня с уверенностью вложить деньги можно только в недвижимость, так сказать, вечные ценности. Рынок будет в любом случае "прыгать", акции, газ, нефть не дадут конкретной стабильности, будут и пиковые показатели, и максимально низки. Просто нужно понять, есть земля и недвижимость, нужно их использовать в своих интересах и не бояться!
Дмитрий, Вы так думаете? А стабильность российского рынка как пошатнулась, акции на РТС с мая упали на 57%!!! вон сегодня прочитал. Все крупные компании и банки просто в панике. А Центробанк что творит. Посмотрим, что люди от кризиса получат...
Дураки! Сейчас самое время вкладываться в ипотеку! Ну подумайте, в связи с кризисом цены однозначно вырастут на недвижимость! Это же самое надежное вложение капитала. Это же недвижимость! И что бы не произошло в стране, вы всегда сможете сдавать квартиру, а это и бутерброд с маслом, а при разумном подходе - с икрой
Какая вам теперь ипотека может быть, граждане? Надо не квартиры покупать, а спички, соль, сахар
Вот только не надо забывать, что завтра ты можешь потерять работу, деньги и не сможешь больше оплачивать квартиру, которую тебе купил банк. И вот тогда то уже больше не будет больше ласкового менеджера и готового к сотрудничеству банка, а будет служба безопасности, суды, приставы...