Поэтому накопить на квартиру сейчас представляется почти нереальным. Для многих единственных вариантом приобрести жилье-это взять его в рассрочку по так называемому ипотечному кредиту. К

Когда решение об этом принято, встают вопросы. Какой банк выбрать? Где наиболее выгодные условия кредитования?

Вот это мы и рассмотрим этой статье. Итак, возьмем несколько наиболее популярных в этой сфере банков.

Первый и наиболее известный банк-это «Сбербанк России».

В нем имеется несколько программ ипотечного кредитования. Такие, например как, Кредит «Молодая семья» или «Ипотечный кредит». Самый распространенный вариант-это «Ипотечный кредит» .

В среднем процентная ставка при первом 20-30%-ом взносе составляет от 10,5% до 14 % годовых в зависимости от дополнительных условий, таких как, например срок кредитования, а он у банка колеблется от 5 до 30 лет. К минусам отнесу более сложное оформление кредита, чем в других банках.

Далее рассмотрим «Русский ипотечный банк».

По кредитной программе такой, например как «Своя квартира» вы можете получить кредит до 750 тысяч долларов США по Москве и Санкт-Петербургу и до 500 тысяч долларов США в других регионах страны. В зависимости от категории заемщика первоначальный взнос для вас составит от 5 до 30 %, процентная ставка от 11 до 13,5% в рублях. Также банком предусмотрено досрочное погашение.

Минимальная сумма для досрочного погашения составляет от 3000 долларов США по Москве и Санкт-Петербургу и 600 долларов по другим регионам России. В течение первых шести месяцев сбор от суммы досрочного погашения составит 3%, далее–без сборов.

К минусам относится то, что банк берет с вас комиссию в размере 1,5% от суммы предоставляемого кредита. Правда комиссия берется только один раз и не может превышать 1500 долларов США. В банке нет запрета на досрочное погашение, но если клиент погашает сумму в течение первых 6-ти месяцев, то с него берется штраф в размере 5% от суммы кредита.

Завершим наш обзор банков «Кит-Финанс».

По основной программе банка срок займа составит от 1 года до 30 лет, первый взнос заемщика может быть от 10%, что в общем неплохо, но процентная ставка зависит от срока кредита и первоначального взноса. Так по рублевому взносу вам придется выложить от 13 до 15% годовых, что на 2 % выше чем у выше перечислимых банков.

К плюсам банка можно отнести следующее: размер кредита может достигать 2 миллионов долларов.

Нет скрытых комиссий, первоначальная комиссия составляет всего 6000 рублей, а это в разы меньше чем в других банках. По основной программе банка комиссия за досрочное погашение берется только первые 6 месяцев и составляет всего 2% от суммы.