Цены на аренду московского жилья, которые выросли за
прошлый год на 25 - 30%, начали снижаться. Так, начиная
с февраля, средняя стоимость 1-комнатной квартиры
уменьшилась с 26-27 тыс. до 22-24 тыс. рублей в месяц.
Естественно, что эти квартиры не возле метро, но все же…
Генеральный директор компании «АКРУС-Сити» Светлана Кос
пояснила, что цена упала из-за того, что снизился спрос
на аренду. Так, люди, снимающие комнаты, не начали
искать себе другие квартиры, несмотря на то, что раньше
планировали. Те, кто снимал 1-комнатные квартиры, не
стали перебираться в 2-комнатные и т. д.
Сотрудник агентства «Лоцман» Эльза Залеева пояснила
«Комсомолке», что квартиры по высоким ценам начали
дольше сдаваться. Таким образом, жилье предлагается, а
желающих на него нет. Поэтому хозяева и снизили аренду.
«МИЭЛЬ-аренда» отмечает, что в последнее время число
арендаторов из иных городов несколько сократилось. Люди
не могут справиться с московским уровнем жизни, в
результате чего возвращаются в свои города.
Снять 1-комнатную квартиру на 1-3 тыс. рублей дешевле
можно на юге и юго-востоке Москвы. Здесь находятся самые
бескрайние спальные районы и предложений больше. Немного
выше цены наблюдаются на западе, юго-западе и
северо-западе столицы. Однако эта разница несущественна
по сравнению с разницей в цене аренды между центром и
другими районами Москвы. Например, на юго-востоке
месячная плата за 1-комнатную квартиру начинается от 20
тыс. рублей. В пределах же ЦАО – от 40-45 тыс. рублей.
Тем временем стоимость аренды в ближнем Подмосковье
растет. Так, если несколько лет назад стоимость аренды в
Химках, Мытищах, Долгопрудном была вдвое меньше
московской, то в настоящее время эти цены практически
догоняют столичные. Например, стоимость аренды
1-комнатной квартиры в типовом доме сегодня составляет
около 16-18 тыс. рублей в месяц.
Дело в том, что люди не боятся добираться до работы
1,5-2 часа, только бы за квартиру платить меньше. Тем
более что по благоустройству ближнее Подмосковье не хуже
Москвы. Кроме того, транспортное сообщение здесь
становится все лучше. Спрос на комнаты также не
снизился, несмотря на то, что стоят они все дороже.
Сегодня комнату за 10 тыс. рублей в месяц найти уже
практически невозможно. Средняя цена здесь составляет
около 15-16 тыс. рублей в месяц.
