Продолжается строительство и разработка новых проектов с недвижимостью ОАО «ГК ПИК».
Последнее приобретение земельного участка у ОАО «Масштаб» площадью 127 га направлено
на создание условий к полномасштабному освоению земельного участка, расположенного
вдоль Калужского шоссе с целью создания там жилого комплекса новейшего уровня и
развитием соответствующей инфраструктуры. Существуют все необходимые условия к тому,
чтобы этот проект был успешно завершён ОАО «ГК ПИК». Ведущий российский девелопер
активно ведёт строительные работы в более, чем 10 крупных районах Московской области.
Главной новостью сегодняшнего дня стала известие о крупной сделке между компаниями
ПИК и сингапурской компанией GIC Real Estate. Компаньоны сингапурской компании купили
у ГК ПИК 25 процентов проекта «Ярославский», который располагается в Московской
области город Мытищи. Как сообщают в пресс-центре, сумма сделки составила 233 млн.
долл.
Это один из самых крупных и дорогостоящих проектов Группы компаний ПИК. По оценкам
экспертов, площадь, которая была продана объемом 1,14 млн. кв. м., а ее цена - 1,33
млрд. долл.
По данным Apartment.ru, по окончанию проекта в 2013 году, в районе «Ярославском»
будет проживать более 50 тыс. жителей. Там будут построены 50 9-этажных жилых домов,
13 коммерческих комплексов, 2 поликлиник, 17 500 мест для автомашин. Сотрудники
Группы компаний ПИК надеются на долгое сотрудничество, и выражают свою радость,
что будут работать с такими надежными и влиятельными партнерами как GIC Real Estate.
Как заявил президент Группы компаний ПИК Кирилл Писарев - «наше партнерство это
отличный знак, ведущий всех нас к успеху. Это сотрудничество поможет развитию многих
региональных проектов».
Президент компании GIC Real Estate так же отметил, - «что совместный проект с Группой
компаний ПИК, помог нам выйти на рынок недвижимости России».
«Иногда приходится сталкиваться с такими ситуациями, когда нужно снести не только
сам объект, но и заново переложить все коммуникации. Это, естественно, и дополнительная
нагрузка, и дополнительные инвестиции. В этом случае инвестор еле-еле выходит «в
ноль», а рентабельность проекта не превышает 5%», - пояснил один из наших источников.
- «Наша группа в своей практике неоднократно сталкивалась с такими случаями».
Но с другой стороны подобные проекты предоставляют
застройщикам хорошие возможности.
Так представители различных строительных компаний утверждают, что это дополнительные
объемы, от которых никто не отказывается, и такие проекты привлекают главным образом
только серьезных инвесторов с собственными строительными ресурсами. Большинство
проектов по реконструкции пятиэтажного фонда реализуют ГК ПИК,
Главмосстрой,
ДСК-1
и СУ-155, при участии таких компаний, как МФС-6 и МСМ-5. Расселением и сносом занимаются,
в частности, «Квартал», «ДОН Строй, «КРОСТ».
Правительство Москвы и Подмосковья решили начать массовую застройку Люберецких полей,
которые располагаются рядом с МКАД. Оросительные Люберецкие поля - общей площадью
414 гектаров, из них Москва получает 145 гектаров, где начнется строительство более
1,5 млн. кв. м. жилья, на остальной площади будет произведено строительство 3,5
млн. кв. м. жилых домов.
По сообщению Московского правительства, 1 млн. кв. м. жилья будет построен специально
по городскому заказу, а его сдача в эксплуатацию, будет произведена в 2009 году.
Построенное жилье можно будет приобрести по ипотеке, в рассрочку или получить от
города субсидию на оплату будущей квартиры. Так же на Люберецких полях, появится
все необходимое: продуктовые магазины, развлекательные комплексы, сады, школы и
офисы.
Данное строительство будут вести лучшие застройщики Москвы - «Абсолют», ПИК и
СУ-155.
Общий вклад инвестиций в данный проект составит 6-9 млрд. долларов. Больше всего
застроек собирается произвести «Абсолют», его вложения в проект составит - 1,5-2
млрд. долларов и будет построено 1,5 млн. кв. м.
Новый жилой комплекс на проспекте Буденного, возводимый Группой Компаний ПИК, располагается
в глубине квартала и состоит из двух отдельно стоящих монолитных корпусов, облицованных
кирпичом. Благодаря небольшой этажности дома, жилой комплекс органично вписывается
в окружающую обстановку.
Группа Компаний ПИК и GIC Real Estate, а именно подразделение по инвестированию
в недвижимость в азиатский инвестиционный государственный фонд инвестиционного фонда
Республики Сингапур, подписали соглашение о совместном сотрудничестве в проекте
"Ярославский". Это сотрудничество ГК ПИК с GIC Real Estate будет содействовать дальнейшему
развитию региональных проектов группы.
Новый жилой район « «Теплый Край», возводимый Группой Компаний ПИК на юго-западе
Москвы, полностью соответствует высокому уровню комфортабельного жилья, окруженного
парками и зелеными зонами.
Жилой район «Теплый Край» включает в себя строительство пяти монолитных жилых домов
общей площадью около 80 тысяч кв.м:
Список «неблагонадёжных» фирм, к которым у московских властей могут появиться
вопросы уже в самое ближайшее время, огласил начальник управления экономической
безопасности мэрии столицы Александр Корсак.
По его словам, москвичи жалуются на
такие паевые инвестиционные кооперативы (ПИК), специализирующиеся на торговле недвижимостью:
«Общее дело», «Кооператив собственников жилья «Кредо», «Стан-твой дом», «Департамент
народной ипотеки и строительства», «Строим вместе», «Первый ипотечный кооператив»,
«Центральный»
Результат поиска: по запросу ПИК найдено квартир - 17 7
ГК «ПИК» построит
75 тыс. кв. м. жилья в районе «Чертаново Южное».
Группа компаний «ПИК» выиграла аукцион по определению инвестора
строительства жилых комплексов в микрорайонах 17 и 18 района «Чертаново
Южное». Конкурс был организован и проводился под управлением
квартирно-эксплуатационного управления города Москвы. В указанных
микрорайонах ГК «ПИК» планирует возвести 75 тыс. кв. м. жилья и
несколько объектов социальной инфраструктуры.
Общая площадь застраиваемых территорий составляет 11,35 га. На
данном участке будут возведены панельные (КОПЭ-М-Парус)
и монолитные дома, а также объекты социального и культурно-бытового
назначения.
Всего в двух микрорайонах «Чертаново Южное» будет возведено 159 тыс.
кв. м. жилья, из которых 75 тыс. кв. м. приходится на долю ГК «ПИК».
Остальная территория будет использована для муниципальных нужд,
на части территорий будет возведено несколько домов для
военнослужащих. Строительство
планируется завершить в IV квартале 2011 года.
Главное следственное управление при ГУВД Москвы возбудило дело по обману инвесторов,
приобретших в столице недвижимость, в числе подозреваемых упоминаются имена руководителей
потребительского ипотечного кооператива (ПИК) "Общее дело". Квартирные аферисты
продавали недвижимость в Москве нескольким гражданам одновременно, в итоге многие
вкладчики остались без денег и без жилплощади. Размер ущерба оценивается в 25 млн.руб.,
тем временем заявления с жалобами от обманутых вкладчиков продолжают поступать в
отделения милиции. Как сообщили в УНП, квартирные аферисты, якобы действуя под лозунгом
программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", предоставляли своим
пайщикам ссуду под 4-5% годовых, что значительно ниже выдаваемых в банке, это и
послужило основной мотивацией. ННа основании собранных следственных материалов 12 декабря ГСУ возбудил уголовное
дело по статье 159-4 Уголовного Кодекса РФ - «Мошенничество в особо крупном размере».
Сложность в поиске и поимке руководителей ПИК состоит еще и в том, что в течение
2 лет работы они периодически менялись. В настоящее время ведется поиск преступников.
В Кунцево началась застройка более 160,9 тысяч квадратных метров жилья
Как сообщается в пресс-релизе группы компаний ПИК, в районе
Кунцево будет начато
строительство более 160,9 тыс. квадратных метров жилья. Началом для проекта послужило
приобретение компании ГК ПИК 100% акций одного из застройщиков Кунцево ЗАО «Монетчик».
После совершенной покупки, группа компаний ГК ПИК вместе с титульным вкладчиком
ЗАО «Кунцево-инвест», получила возможность начать осуществление комплексной программы
- реконструкции кварталов. Под реконструкцию попадают кварталы - № 7, 20, 45-46,
18, 47-48, так же поселок Рублевка.
Помимо строительства жилых домов, ГК ПИК займется коммерческой застройкой, 9,3 тыс.
кв. метров торговых зданий и 1,87 тыс. кв. метров подземных автостоянок.
Строительство муниципальных объектов должно быть общей площадью не менее 72,664
тысячи квадратных метров, а пристроенных помещений на первом этаже - 5,275 тысяч
квадратных метров. Вложения в строительства ЗАО «Монетчик» составят 42%.Генеральным подрядчиком строительства была выбрана компания Strabag.
Как сообщается в пресс-релизе: «Договор о сотрудничестве между группой компаний
ПИК и компанией Strabag было подписано в Вене».Завершить строительство планируется в конце 2012 года.
Основные разделы:ы:
