| ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА – отношения, возникающие
под действием закона об ипотеке, и предусматривающие свой
порядок возникновения залога в случае покупки жилья на заемные
деньги, минуя подписание сторонами отдельного договора залога.
В данном случае ипотека, как обременение недвижимости,
возникает с момента регистрации права собственности на данную
недвижимость, если другое не установлено в договоре.
Случаи, предусмотренные российским законодательством, при
которых возникает ипотека в силу закона:
- покупка в кредит недвижимости, в том числе и в
рассрочку;
- при передаче недвижимости по договору ренты;
- в отношениях, обусловленных договором пожизненного
содержания с иждивением;
- в случае государственного принудительного изъятия у
собственника предмета ипотеки и предоставления взамен иной
равноценной недвижимости.
|
|
Основные разделы:
