ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ –
оформленный письменно «протокол о намерениях» покупателя и
продавца недвижимости.
Согласно ему, стороны договариваются о заключении в будущем
договора купли-продажи на условиях, оговоренных в
предварительном договоре. Предварительный договор имеет форму основного договора,
причем, несоблюдение этой формы приводит к недействительности
договора. По законодательству РФ, предварительный договор должен
отражать предмет сделки будущего основного договора, намеченную
дату заключения основного договора и условия проведения сделки
купли-продажи, а также иные существенные нюансы.
Если предварительным договором не устанавливается срок
заключения основного договора, то согласно Гражданскому кодексу
РФ, статья 429, основной договор должен быть заключен в течение
года с момента подписания предварительного договора. |
|